[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"blog-post-gorzow-wielkopolski-mieszkania-2026-pl":3,"blog-related-142":292},{"id":4,"translationGroupId":5,"language":6,"title":7,"slug":8,"content":9,"excerpt":266,"status":267,"source":268,"authorId":269,"authorEmail":269,"authorName":269,"coverImageUrl":270,"metaTitle":271,"metaDescription":266,"publishedAt":272,"createdAt":273,"updatedAt":272,"tags":274,"translationSlug":286,"translationLanguage":287,"researchSources":288},142,"68c99c91-25af-44e6-9c45-5c23fe150034","pl","Ceny mieszkań Gorzów Wielkopolski 2026: raport","gorzow-wielkopolski-mieszkania-2026",{"type":10,"content":11},"doc",[12,20,50,56,165,169,174,178,183,187,191,222,227,238,243,247],{"type":13,"attrs":14,"content":16},"heading",{"level":15},1,[17],{"text":18,"type":19},"Ceny mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim 2026: raport z rynku","text",{"type":21,"content":22},"bulletList",[23,38,44],{"type":24,"content":25},"listItem",[26],{"type":27,"content":28},"paragraph",[29,31,36],{"text":30,"type":19},"Mediana ofert sprzedaży mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim wynosi ",{"text":32,"type":19,"marks":33},"7 586 zł\u002Fm²",[34],{"type":35},"bold",{"text":37,"type":19}," przy próbie 119 aktywnych ogłoszeń (dimdom, 2026).",{"type":24,"content":39},[40],{"type":27,"content":41},[42],{"text":43,"type":19},"Mieszkania trzymają poziom (0% m\u002Fm), za to stawki najmu lokali spadają (-3% do 33 zł\u002Fm²) (dimdom, 2026).",{"type":24,"content":45},[46],{"type":27,"content":47},[48],{"text":49,"type":19},"To najtańsze miasto wojewódzkie w raporcie po Łodzi — a od Łodzi tańsze o kolejne 5% (dimdom, 2026).",{"type":13,"attrs":51,"content":53},{"level":52},2,[54],{"text":55,"type":19},"Ile kosztuje metr w Gorzowie Wielkopolskim",{"type":57,"content":58},"table",[59,87,114,140],{"type":60,"content":61},"tableRow",[62,69,75,81],{"type":63,"content":64},"tableHeader",[65],{"type":27,"content":66},[67],{"text":68,"type":19},"Segment",{"type":63,"content":70},[71],{"type":27,"content":72},[73],{"text":74,"type":19},"Mediana",{"type":63,"content":76},[77],{"type":27,"content":78},[79],{"text":80,"type":19},"Średnia",{"type":63,"content":82},[83],{"type":27,"content":84},[85],{"text":86,"type":19},"Liczba ofert",{"type":60,"content":88},[89,96,102,108],{"type":90,"content":91},"tableCell",[92],{"type":27,"content":93},[94],{"text":95,"type":19},"Mieszkania na sprzedaż (zł\u002Fm²)",{"type":90,"content":97},[98],{"type":27,"content":99},[100],{"text":101,"type":19},"7 586",{"type":90,"content":103},[104],{"type":27,"content":105},[106],{"text":107,"type":19},"7 987",{"type":90,"content":109},[110],{"type":27,"content":111},[112],{"text":113,"type":19},"119",{"type":60,"content":115},[116,122,128,134],{"type":90,"content":117},[118],{"type":27,"content":119},[120],{"text":121,"type":19},"Lokale na sprzedaż (zł\u002Fm²)",{"type":90,"content":123},[124],{"type":27,"content":125},[126],{"text":127,"type":19},"5166",{"type":90,"content":129},[130],{"type":27,"content":131},[132],{"text":133,"type":19},"5187",{"type":90,"content":135},[136],{"type":27,"content":137},[138],{"text":139,"type":19},"31",{"type":60,"content":141},[142,148,154,159],{"type":90,"content":143},[144],{"type":27,"content":145},[146],{"text":147,"type":19},"Lokale do wynajęcia (zł\u002Fm²)",{"type":90,"content":149},[150],{"type":27,"content":151},[152],{"text":153,"type":19},"33",{"type":90,"content":155},[156],{"type":27,"content":157},[158],{"text":139,"type":19},{"type":90,"content":160},[161],{"type":27,"content":162},[163],{"text":164,"type":19},"49",{"type":27,"content":166},[167],{"text":168,"type":19},"Średnia mieszkań wyraźnie powyżej mediany (+401 zł) — kilka drogich ofert (apartamenty, kamienice po remoncie) ciągnie średnią; typowa oferta jest tańsza (dimdom, 2026).",{"type":13,"attrs":170,"content":171},{"level":52},[172],{"text":173,"type":19},"Najtańsze miasto wojewódzkie",{"type":27,"content":175},[176],{"text":177,"type":19},"50 m² za medianę kosztuje w Gorzowie ok. 379 300 zł. Wkład 20% to 75 860 zł — najniższy próg wejścia wśród miast wojewódzkich. Rata 30-letniego kredytu na pozostałe ~303 000 zł przy 5,97% to ok. 1940 zł miesięcznie (NBP\u002FAMRON, 2026).",{"type":13,"attrs":179,"content":180},{"level":52},[181],{"text":182,"type":19},"Co to oznacza dla kupujących i sprzedających",{"type":27,"content":184},[185],{"text":186,"type":19},"Kupujący: maksimum metra za minimum ceny, przy pełnej płynności (119 ofert). Ryzyko: wolniejszy wzrost wartości niż w metropoliach — to rynek do mieszkania, nie do spekulacji.",{"type":27,"content":188},[189],{"text":190,"type":19},"Sprzedający: cienki górny segment — oferty powyżej 9000 zł\u002Fm² potrzebują cierpliwości i wyróżnika.",{"type":27,"content":192},[193,195,204,206,212,214,220],{"text":194,"type":19},"Aktualne oferty: ",{"text":196,"type":19,"marks":197},"mieszkania na sprzedaż w Gorzowie Wielkopolskim",[198],{"type":199,"attrs":200},"link",{"rel":201,"href":202,"target":203},"noopener noreferrer","\u002Fmieszkania\u002Fna-sprzedaz\u002Flubuskie\u002Fgorzow-wielkopolski","_blank",{"text":205,"type":19}," oraz ",{"text":207,"type":19,"marks":208},"domy na sprzedaż w Gorzowie Wielkopolskim",[209],{"type":199,"attrs":210},{"rel":201,"href":211,"target":203},"\u002Fdomy\u002Fna-sprzedaz\u002Flubuskie\u002Fgorzow-wielkopolski",{"text":213,"type":19},". Zobacz też ",{"text":215,"type":19,"marks":216},"raport cen nieruchomości",[217],{"type":199,"attrs":218},{"rel":201,"href":219,"target":203},"\u002Fceny-nieruchomosci",{"text":221,"type":19},".",{"type":13,"attrs":223,"content":224},{"level":52},[225],{"text":226,"type":19},"Podaż: deweloperzy oddają więcej mieszkań",{"type":27,"content":228},[229,231,237],{"text":230,"type":19},"W I półroczu 2026 r. oddano do użytkowania 94,9 tys. mieszkań, o 3,2% więcej niż rok wcześniej (GUS, 2026). Rosnąca podaż nowych mieszkań to dobra wiadomość dla kupujących na rynku wtórnym: im więcej nowych lokali, tym mniejsza presja popytowa na używane. Dane: ",{"text":232,"type":19,"marks":233},"GUS: budownictwo mieszkaniowe",[234],{"type":199,"attrs":235},{"rel":201,"href":236,"target":203},"https:\u002F\u002Fssgk.stat.gov.pl\u002FBudownictwo_mieszkaniowe.html",{"text":221,"type":19},{"type":13,"attrs":239,"content":240},{"level":52},[241],{"text":242,"type":19},"Metodologia",{"type":27,"content":244},[245],{"text":246,"type":19},"Mediany z aktywnych ofert dimdom z września 2026 r. po odcięciu wartości skrajnych, próba 119 ofert mieszkań (dimdom, 2026). Kredyty: AMRON-SARFiN (NBP, 2026).",{"type":27,"content":248},[249,251,257,259,265],{"text":250,"type":19},"Źródła: ",{"text":252,"type":19,"marks":253},"NBP: Informacja kwartalna o rynku nieruchomości",[254],{"type":199,"attrs":255},{"rel":201,"href":256,"target":203},"https:\u002F\u002Fnbp.pl\u002Fpublikacje\u002Fcykliczne-materialy-analityczne-nbp\u002Frynek-nieruchomosci\u002Finformacja-kwartalna",{"text":258,"type":19},", ",{"text":260,"type":19,"marks":261},"AMRON-SARFiN 1\u002F2026",[262],{"type":199,"attrs":263},{"rel":201,"href":264,"target":203},"https:\u002F\u002Fwww.zbp.pl\u002Faktualnosci\u002Fwydarzenia\u002Fraport-amron-sarfin-1-2026",{"text":221,"type":19},"Ile kosztuje mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim? Mediana ofert 7 586 zł\u002Fm² ze 119 ogłoszeń — najtaniej wśród miast wojewódzkich po Łodzi. Sprawdź szczegóły.","published","ai",null,"https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-142-1789621901915\u002Fog-a7a5db65-77b6-4b5b-933f-ef7087bff969.jpg","Ceny mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim 2026","2026-09-17T05:11:26.932Z","2026-09-11T16:00:46.694Z",[275,279,283],{"id":276,"name":277,"slug":278},7,"rynek wtórny","rynek-wtorny",{"id":280,"name":281,"slug":282},18,"analiza rynku","analiza-rynku",{"id":284,"name":285,"slug":285},25,"mieszkania","apartment-prices-gorzow-wielkopolski-2026-report","en",[289,290],{"url":256,"title":252},{"url":236,"title":291},"GUS: Budownictwo mieszkaniowe",{"posts":293},[294,302,309,317,324],{"id":295,"title":296,"slug":297,"excerpt":298,"coverImageUrl":299,"cardImageUrl":300,"publishedAt":301,"language":6},148,"Katowice czy Kraków 2026: gdzie inwestować?","katowice-krakow-inwestycja-mieszkanie-porownanie-2026","Katowice czy Kraków dla inwestora? Próg 579 tys. kontra 800 tys. zł, rentowność najmu 4,6%, ryzyka obu rynków i strategia zakupu z dyskontem.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-148-1789967525383\u002Fog-82835f53-8201-4695-a520-185b73a05a91.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-148-1789967525383\u002Fcard-3f51f7c5-ffba-497b-aefb-a3371e488e11.jpg","2026-09-21T05:11:34.965Z",{"id":303,"title":304,"slug":305,"excerpt":306,"coverImageUrl":307,"cardImageUrl":308,"publishedAt":301,"language":6},147,"Wrocław czy Poznań: gdzie tańsze mieszkanie?","wroclaw-poznan-ceny-mieszkan-porownanie-2026","Wrocław kontra Poznań na twardych danych: 13 715 kontra 12 879 zł\u002Fm², dynamika cen, luka negocjacyjna, koszty wejścia oraz werdykt końcowy. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-147-1789967495007\u002Fog-ca3eb0b9-1240-4ea9-8305-8df5b3d255ca.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-147-1789967495007\u002Fcard-79a6dcfc-abe4-4530-81e6-d7dcfa6626cc.jpg",{"id":310,"title":311,"slug":312,"excerpt":313,"coverImageUrl":314,"cardImageUrl":315,"publishedAt":316,"language":6},143,"Dom czy mieszkanie w Krakowie 2026: porównanie","krakow-dom-czy-mieszkanie-porownanie-2026","Dom czy mieszkanie w Krakowie? Mediany 10 774 kontra 16 000 zł\u002Fm², pełny rachunek rat i ukrytych kosztów oraz werdykt dla rodzin i singli. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-143-1789881105530\u002Fog-570fcd18-aecc-4178-831c-d1ce1f6e5552.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-143-1789881105530\u002Fcard-783f60ed-dd9f-4025-91b6-2042c5259b61.jpg","2026-09-20T05:11:31.723Z",{"id":318,"title":319,"slug":320,"excerpt":321,"coverImageUrl":322,"cardImageUrl":323,"publishedAt":316,"language":6},138,"Wynajem czy zakup mieszkania w Krakowie 2026?","krakow-wynajem-zakup-2026","Wynajem czy kupno mieszkania w Krakowie? Stawki 62 zł\u002Fm² kontra ceny 16 000 zł\u002Fm², policzona rentowność 4,6% brutto i próg opłacalności. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-138-1789881091745\u002Fog-fbbd4fba-cf4e-4a41-ab71-203b08b4041b.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-138-1789881091745\u002Fcard-51737740-7331-4004-815c-fc5d9c48f314.jpg",{"id":325,"title":326,"slug":327,"excerpt":328,"coverImageUrl":329,"cardImageUrl":330,"publishedAt":331,"language":6},133,"Kraków czy Warszawa 2026: gdzie tańsze mieszkanie?","krakow-warszawa-ceny-mieszkan-porownanie-2026","Kraków kontra Warszawa na twardych danych: 16 000 kontra 17 636 zł\u002Fm², luka negocjacyjna, koszty wejścia oraz werdykt dla kupujących. Sprawdź metodologię.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-133-1789794702014\u002Fog-c489170d-11d0-4323-91df-55624fd7a8a0.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-133-1789794702014\u002Fcard-6286a443-3c04-46ed-afc1-d4492c772c5c.jpg","2026-09-19T05:11:29.272Z"]