[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"blog-post-rzeszow-ceny-mieszkan-raport-dane-2026-pl":3,"blog-related-136":275},{"id":4,"translationGroupId":5,"language":6,"title":7,"slug":8,"content":9,"excerpt":249,"status":250,"source":251,"authorId":252,"authorEmail":252,"authorName":252,"coverImageUrl":253,"metaTitle":254,"metaDescription":249,"publishedAt":255,"createdAt":256,"updatedAt":255,"tags":257,"translationSlug":269,"translationLanguage":270,"researchSources":271},136,"ecaed9f7-7b98-4718-b4f6-5f816a39b4e6","pl","Ceny mieszkań Rzeszów 2026: mediana 10 999 zł\u002Fm²","rzeszow-ceny-mieszkan-raport-dane-2026",{"type":10,"content":11},"doc",[12,20,50,56,140,144,149,153,157,162,166,170,174,205,210,221,226,230],{"type":13,"attrs":14,"content":16},"heading",{"level":15},1,[17],{"text":18,"type":19},"Ceny mieszkań w Rzeszowie 2026: raport z rynku","text",{"type":21,"content":22},"bulletList",[23,38,44],{"type":24,"content":25},"listItem",[26],{"type":27,"content":28},"paragraph",[29,31,36],{"text":30,"type":19},"Mediana ofert sprzedaży mieszkań w Rzeszowie wynosi ",{"text":32,"type":19,"marks":33},"10 999 zł\u002Fm²",[34],{"type":35},"bold",{"text":37,"type":19}," przy próbie 180 aktywnych ogłoszeń (dimdom, 2026).",{"type":24,"content":39},[40],{"type":27,"content":41},[42],{"text":43,"type":19},"Mieszkania tanieją symbolicznie (-1% m\u002Fm), ale domy drożeją wyraźnie: +4% w miesiąc do 8331 zł\u002Fm² (dimdom, 2026).",{"type":24,"content":45},[46],{"type":27,"content":47},[48],{"text":49,"type":19},"Transakcje potwierdzają siłę rynku: Rzeszów był w I kw. 2026 r. wśród nielicznych miast z wyraźnymi wzrostami rok do roku na obu rynkach (NBP, 2026).",{"type":13,"attrs":51,"content":53},{"level":52},2,[54],{"text":55,"type":19},"Ile kosztuje metr w Rzeszowie",{"type":57,"content":58},"table",[59,87,114],{"type":60,"content":61},"tableRow",[62,69,75,81],{"type":63,"content":64},"tableHeader",[65],{"type":27,"content":66},[67],{"text":68,"type":19},"Segment",{"type":63,"content":70},[71],{"type":27,"content":72},[73],{"text":74,"type":19},"Mediana",{"type":63,"content":76},[77],{"type":27,"content":78},[79],{"text":80,"type":19},"Średnia",{"type":63,"content":82},[83],{"type":27,"content":84},[85],{"text":86,"type":19},"Liczba ofert",{"type":60,"content":88},[89,96,102,108],{"type":90,"content":91},"tableCell",[92],{"type":27,"content":93},[94],{"text":95,"type":19},"Mieszkania na sprzedaż (zł\u002Fm²)",{"type":90,"content":97},[98],{"type":27,"content":99},[100],{"text":101,"type":19},"10 999",{"type":90,"content":103},[104],{"type":27,"content":105},[106],{"text":107,"type":19},"11 096",{"type":90,"content":109},[110],{"type":27,"content":111},[112],{"text":113,"type":19},"180",{"type":60,"content":115},[116,122,128,134],{"type":90,"content":117},[118],{"type":27,"content":119},[120],{"text":121,"type":19},"Domy na sprzedaż (zł\u002Fm²)",{"type":90,"content":123},[124],{"type":27,"content":125},[126],{"text":127,"type":19},"8331",{"type":90,"content":129},[130],{"type":27,"content":131},[132],{"text":133,"type":19},"8149",{"type":90,"content":135},[136],{"type":27,"content":137},[138],{"text":139,"type":19},"53",{"type":27,"content":141},[142],{"text":143,"type":19},"Domy drożeją szybciej niż mieszkania tanieją — typowy obraz miasta, do którego napływają rodziny: popyt przesuwa się z bloków do domów z ogródkiem (dimdom, 2026).",{"type":13,"attrs":145,"content":146},{"level":52},[147],{"text":148,"type":19},"Rzeszów rośnie na tle kraju",{"type":27,"content":150},[151],{"text":152,"type":19},"Na tle stagnacji w większości metropolii Rzeszów wyróżnia się dodatnią dynamiką: ceny transakcyjne nowych mieszkań +3,7% r\u002Fr (10 378 zł\u002Fm²), rynku wtórnego +2,1–3,7% r\u002Fr w I kw. 2026 r. (NBP, 2026). Mediana ofert dimdom (10 999 zł) leży blisko cen transakcyjnych — rynek bez dużej luki negocjacyjnej, czyli zdrowy.",{"type":27,"content":154},[155],{"text":156,"type":19},"Trend wojewódzki potwierdza stabilizację na wysokim poziomie: 10 263 zł\u002Fm² w lipcu, 10 338 zł\u002Fm² w sierpniu, 10 211 zł\u002Fm² we wrześniu (dimdom, 2026).",{"type":13,"attrs":158,"content":159},{"level":52},[160],{"text":161,"type":19},"Co to oznacza dla kupujących i sprzedających",{"type":27,"content":163},[164],{"text":165,"type":19},"Kupujący mieszkanie: okno stabilnych cen jest teraz — rynek rośnie wolno, ale rośnie. Zwłoka kosztuje ok. 100–150 zł\u002Fm² kwartalnie.",{"type":27,"content":167},[168],{"text":169,"type":19},"Kupujący dom: presja jest większa (+4% miesięcznie). Dom 140 m² za medianę to ok. 1 166 000 zł — przy tej dynamice miesiąc zwłoki to ok. 45 000 zł.",{"type":27,"content":171},[172],{"text":173,"type":19},"Sprzedający: nie ma powodu do obniżek. Wycena na medianie sprzedaje się w tempie rynku.",{"type":27,"content":175},[176,178,187,189,195,197,203],{"text":177,"type":19},"Aktualne oferty: ",{"text":179,"type":19,"marks":180},"mieszkania na sprzedaż w Rzeszowie",[181],{"type":182,"attrs":183},"link",{"rel":184,"href":185,"target":186},"noopener noreferrer","\u002Fmieszkania\u002Fna-sprzedaz\u002Fpodkarpackie\u002Frzeszow","_blank",{"text":188,"type":19}," i ",{"text":190,"type":19,"marks":191},"domy na sprzedaż w Rzeszowie",[192],{"type":182,"attrs":193},{"rel":184,"href":194,"target":186},"\u002Fdomy\u002Fna-sprzedaz\u002Fpodkarpackie\u002Frzeszow",{"text":196,"type":19},". Zobacz też ",{"text":198,"type":19,"marks":199},"raport cen nieruchomości",[200],{"type":182,"attrs":201},{"rel":184,"href":202,"target":186},"\u002Fceny-nieruchomosci",{"text":204,"type":19},".",{"type":13,"attrs":206,"content":207},{"level":52},[208],{"text":209,"type":19},"Podaż: deweloperzy oddają więcej mieszkań",{"type":27,"content":211},[212,214,220],{"text":213,"type":19},"W I półroczu 2026 r. oddano do użytkowania 94,9 tys. mieszkań, o 3,2% więcej niż rok wcześniej (GUS, 2026). Rosnąca podaż nowych mieszkań to dobra wiadomość dla kupujących na rynku wtórnym: im więcej nowych lokali, tym mniejsza presja popytowa na używane. Dane: ",{"text":215,"type":19,"marks":216},"GUS: budownictwo mieszkaniowe",[217],{"type":182,"attrs":218},{"rel":184,"href":219,"target":186},"https:\u002F\u002Fssgk.stat.gov.pl\u002FBudownictwo_mieszkaniowe.html",{"text":204,"type":19},{"type":13,"attrs":222,"content":223},{"level":52},[224],{"text":225,"type":19},"Metodologia",{"type":27,"content":227},[228],{"text":229,"type":19},"Mediany z aktywnych ofert dimdom z września 2026 r. po odcięciu wartości skrajnych (dimdom, 2026). Transakcje: NBP (NBP, 2026).",{"type":27,"content":231},[232,234,240,242,248],{"text":233,"type":19},"Źródła: ",{"text":235,"type":19,"marks":236},"NBP: Informacja kwartalna o rynku nieruchomości",[237],{"type":182,"attrs":238},{"rel":184,"href":239,"target":186},"https:\u002F\u002Fnbp.pl\u002Fpublikacje\u002Fcykliczne-materialy-analityczne-nbp\u002Frynek-nieruchomosci\u002Finformacja-kwartalna",{"text":241,"type":19},", ",{"text":243,"type":19,"marks":244},"NBP: ceny mieszkań I kw. 2026 (PDF)",[245],{"type":182,"attrs":246},{"rel":184,"href":247,"target":186},"https:\u002F\u002Fnbp.pl\u002Fwp-content\u002Fuploads\u002F2026\u002F06\u002FInformacja-o-cenach-mieszkan-w-I-kw-2026.pdf",{"text":204,"type":19},"Ile kosztuje mieszkanie w Rzeszowie? Mediana ofert 10 999 zł\u002Fm² ze 180 ogłoszeń, drożejące domy i potwierdzenie siły rynku w danych NBP. Sprawdź szczegóły.","published","ai",null,"https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-136-1789449080474\u002Fog-185b2336-6ec0-49b0-9288-057e744b8bed.jpg","Ceny mieszkań w Rzeszowie 2026: 10 999 zł\u002Fm²","2026-09-15T05:11:20.455Z","2026-09-11T16:00:46.694Z",[258,262,266],{"id":259,"name":260,"slug":261},7,"rynek wtórny","rynek-wtorny",{"id":263,"name":264,"slug":265},18,"analiza rynku","analiza-rynku",{"id":267,"name":268,"slug":268},25,"mieszkania","apartment-prices-rzeszow-2026-median-10999-pln-m2","en",[272,273],{"url":239,"title":235},{"url":219,"title":274},"GUS: Budownictwo mieszkaniowe",{"posts":276},[277,285,292,300,307],{"id":278,"title":279,"slug":280,"excerpt":281,"coverImageUrl":282,"cardImageUrl":283,"publishedAt":284,"language":6},147,"Wrocław czy Poznań: gdzie tańsze mieszkanie?","wroclaw-poznan-ceny-mieszkan-porownanie-2026","Wrocław kontra Poznań na twardych danych: 13 715 kontra 12 879 zł\u002Fm², dynamika cen, luka negocjacyjna, koszty wejścia oraz werdykt końcowy. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-147-1789967495007\u002Fog-ca3eb0b9-1240-4ea9-8305-8df5b3d255ca.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-147-1789967495007\u002Fcard-79a6dcfc-abe4-4530-81e6-d7dcfa6626cc.jpg","2026-09-21T05:11:34.965Z",{"id":286,"title":287,"slug":288,"excerpt":289,"coverImageUrl":290,"cardImageUrl":291,"publishedAt":284,"language":6},148,"Katowice czy Kraków 2026: gdzie inwestować?","katowice-krakow-inwestycja-mieszkanie-porownanie-2026","Katowice czy Kraków dla inwestora? Próg 579 tys. kontra 800 tys. zł, rentowność najmu 4,6%, ryzyka obu rynków i strategia zakupu z dyskontem.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-148-1789967525383\u002Fog-82835f53-8201-4695-a520-185b73a05a91.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-148-1789967525383\u002Fcard-3f51f7c5-ffba-497b-aefb-a3371e488e11.jpg",{"id":293,"title":294,"slug":295,"excerpt":296,"coverImageUrl":297,"cardImageUrl":298,"publishedAt":299,"language":6},138,"Wynajem czy zakup mieszkania w Krakowie 2026?","krakow-wynajem-zakup-2026","Wynajem czy kupno mieszkania w Krakowie? Stawki 62 zł\u002Fm² kontra ceny 16 000 zł\u002Fm², policzona rentowność 4,6% brutto i próg opłacalności. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-138-1789881091745\u002Fog-fbbd4fba-cf4e-4a41-ab71-203b08b4041b.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-138-1789881091745\u002Fcard-51737740-7331-4004-815c-fc5d9c48f314.jpg","2026-09-20T05:11:31.723Z",{"id":301,"title":302,"slug":303,"excerpt":304,"coverImageUrl":305,"cardImageUrl":306,"publishedAt":299,"language":6},143,"Dom czy mieszkanie w Krakowie 2026: porównanie","krakow-dom-czy-mieszkanie-porownanie-2026","Dom czy mieszkanie w Krakowie? Mediany 10 774 kontra 16 000 zł\u002Fm², pełny rachunek rat i ukrytych kosztów oraz werdykt dla rodzin i singli. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-143-1789881105530\u002Fog-570fcd18-aecc-4178-831c-d1ce1f6e5552.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-143-1789881105530\u002Fcard-783f60ed-dd9f-4025-91b6-2042c5259b61.jpg",{"id":308,"title":309,"slug":310,"excerpt":311,"coverImageUrl":312,"cardImageUrl":313,"publishedAt":314,"language":6},133,"Kraków czy Warszawa 2026: gdzie tańsze mieszkanie?","krakow-warszawa-ceny-mieszkan-porownanie-2026","Kraków kontra Warszawa na twardych danych: 16 000 kontra 17 636 zł\u002Fm², luka negocjacyjna, koszty wejścia oraz werdykt dla kupujących. Sprawdź metodologię.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-133-1789794702014\u002Fog-c489170d-11d0-4323-91df-55624fd7a8a0.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-133-1789794702014\u002Fcard-6286a443-3c04-46ed-afc1-d4492c772c5c.jpg","2026-09-19T05:11:29.272Z"]