[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"blog-post-tarnow-ceny-mieszkan-raport-dane-2026-pl":3,"blog-related-146":232},{"id":4,"translationGroupId":5,"language":6,"title":7,"slug":8,"content":9,"excerpt":206,"status":207,"source":208,"authorId":209,"authorEmail":209,"authorName":209,"coverImageUrl":210,"metaTitle":211,"metaDescription":206,"publishedAt":212,"createdAt":213,"updatedAt":212,"tags":214,"translationSlug":226,"translationLanguage":227,"researchSources":228},146,"e90b6fc3-5ab5-4a03-b624-7f6062d5a42b","pl","Ceny mieszkań Tarnów 2026: mediana 8 990 zł\u002Fm²","tarnow-ceny-mieszkan-raport-dane-2026",{"type":10,"content":11},"doc",[12,20,50,56,113,117,122,126,131,135,139,170,175,186,191,195],{"type":13,"attrs":14,"content":16},"heading",{"level":15},1,[17],{"text":18,"type":19},"Ceny mieszkań w Tarnowie 2026: raport z rynku","text",{"type":21,"content":22},"bulletList",[23,38,44],{"type":24,"content":25},"listItem",[26],{"type":27,"content":28},"paragraph",[29,31,36],{"text":30,"type":19},"Mediana ofert sprzedaży mieszkań w Tarnowie wynosi ",{"text":32,"type":19,"marks":33},"8 990 zł\u002Fm²",[34],{"type":35},"bold",{"text":37,"type":19}," przy próbie 77 aktywnych ogłoszeń (dimdom, 2026).",{"type":24,"content":39},[40],{"type":27,"content":41},[42],{"text":43,"type":19},"Rynek stoi: 0% zmiany miesiąc do miesiąca (dimdom, 2026).",{"type":24,"content":45},[46],{"type":27,"content":47},[48],{"text":49,"type":19},"Tarnów to 56% ceny Krakowa przy 80 km odległości i bezpośrednim połączeniu kolejowym — najtańsza „sypialnia\" metropolii w raporcie (dimdom, 2026).",{"type":13,"attrs":51,"content":53},{"level":52},2,[54],{"text":55,"type":19},"Ile kosztuje metr w Tarnowie",{"type":57,"content":58},"table",[59,87],{"type":60,"content":61},"tableRow",[62,69,75,81],{"type":63,"content":64},"tableHeader",[65],{"type":27,"content":66},[67],{"text":68,"type":19},"Segment",{"type":63,"content":70},[71],{"type":27,"content":72},[73],{"text":74,"type":19},"Mediana",{"type":63,"content":76},[77],{"type":27,"content":78},[79],{"text":80,"type":19},"Średnia",{"type":63,"content":82},[83],{"type":27,"content":84},[85],{"text":86,"type":19},"Liczba ofert",{"type":60,"content":88},[89,96,102,107],{"type":90,"content":91},"tableCell",[92],{"type":27,"content":93},[94],{"text":95,"type":19},"Mieszkania na sprzedaż (zł\u002Fm²)",{"type":90,"content":97},[98],{"type":27,"content":99},[100],{"text":101,"type":19},"8 990",{"type":90,"content":103},[104],{"type":27,"content":105},[106],{"text":101,"type":19},{"type":90,"content":108},[109],{"type":27,"content":110},[111],{"text":112,"type":19},"77",{"type":27,"content":114},[115],{"text":116,"type":19},"Mediana równa średniej co do złotówki to statystyczna rzadkość i znak idealnie symetrycznego rynku: żadnych ekstremów w żadną stronę (dimdom, 2026).",{"type":13,"attrs":118,"content":119},{"level":52},[120],{"text":121,"type":19},"Efekt Krakowa",{"type":27,"content":123},[124],{"text":125,"type":19},"50 m² w Tarnowie za medianę to ok. 449 500 zł — wobec 800 000 zł w Krakowie. Różnica 350 000 zł kupuje bardzo dużo dojazdów. Tarnów rośnie w siłę dokładnie z tego powodu: praca i uczelnie w Krakowie, mieszkanie i spokój w Tarnowie. To ten sam mechanizm, który napędza Wieliczkę (mediana 11 973 zł\u002Fm² — drożej niż Tarnów, bliżej Krakowa) (dimdom, 2026).",{"type":13,"attrs":127,"content":128},{"level":52},[129],{"text":130,"type":19},"Co to oznacza dla kupujących i sprzedających",{"type":27,"content":132},[133],{"text":134,"type":19},"Kupujący: najlepszy stosunek ceny do dojazdu do Krakowa w regionie. Rynek przewidywalny, bez presji czasowej.",{"type":27,"content":136},[137],{"text":138,"type":19},"Sprzedający: popyt napędzany przez Kraków jest realny, ale wrażliwy na cenę — przekroczenie 10 000 zł\u002Fm² zbliża Tarnów do wielickiej konkurencji, którą przegrywa lokalizacją.",{"type":27,"content":140},[141,143,152,154,160,162,168],{"text":142,"type":19},"Aktualne oferty: ",{"text":144,"type":19,"marks":145},"mieszkania na sprzedaż w Tarnowie",[146],{"type":147,"attrs":148},"link",{"rel":149,"href":150,"target":151},"noopener noreferrer","\u002Fmieszkania\u002Fna-sprzedaz\u002Fmalopolskie\u002Ftarnow","_blank",{"text":153,"type":19}," oraz ",{"text":155,"type":19,"marks":156},"domy na sprzedaż w Tarnowie",[157],{"type":147,"attrs":158},{"rel":149,"href":159,"target":151},"\u002Fdomy\u002Fna-sprzedaz\u002Fmalopolskie\u002Ftarnow",{"text":161,"type":19},". Zobacz też ",{"text":163,"type":19,"marks":164},"raport cen nieruchomości",[165],{"type":147,"attrs":166},{"rel":149,"href":167,"target":151},"\u002Fceny-nieruchomosci",{"text":169,"type":19},".",{"type":13,"attrs":171,"content":172},{"level":52},[173],{"text":174,"type":19},"Podaż: deweloperzy oddają więcej mieszkań",{"type":27,"content":176},[177,179,185],{"text":178,"type":19},"W I półroczu 2026 r. oddano do użytkowania 94,9 tys. mieszkań, o 3,2% więcej niż rok wcześniej (GUS, 2026). Rosnąca podaż nowych mieszkań to dobra wiadomość dla kupujących na rynku wtórnym: im więcej nowych lokali, tym mniejsza presja popytowa na używane. Dane: ",{"text":180,"type":19,"marks":181},"GUS: budownictwo mieszkaniowe",[182],{"type":147,"attrs":183},{"rel":149,"href":184,"target":151},"https:\u002F\u002Fssgk.stat.gov.pl\u002FBudownictwo_mieszkaniowe.html",{"text":169,"type":19},{"type":13,"attrs":187,"content":188},{"level":52},[189],{"text":190,"type":19},"Metodologia",{"type":27,"content":192},[193],{"text":194,"type":19},"Mediany z aktywnych ofert dimdom z września 2026 r. po odcięciu wartości skrajnych, próba 77 ofert (dimdom, 2026).",{"type":27,"content":196},[197,199,205],{"text":198,"type":19},"Źródła: ",{"text":200,"type":19,"marks":201},"NBP: Informacja kwartalna o rynku nieruchomości",[202],{"type":147,"attrs":203},{"rel":149,"href":204,"target":151},"https:\u002F\u002Fnbp.pl\u002Fpublikacje\u002Fcykliczne-materialy-analityczne-nbp\u002Frynek-nieruchomosci\u002Finformacja-kwartalna",{"text":169,"type":19},"Ile kosztuje mieszkanie w Tarnowie? Mediana ofert 8 990 zł\u002Fm² z 77 ogłoszeń. Tańsza alternatywa Krakowa z dogodnym dojazdem koleją. Sprawdź metodologię.","published","ai",null,"https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-146-1789708303201\u002Fog-b91d5711-0075-4c7b-b37f-1acfb24274ea.jpg","Ceny mieszkań w Tarnowie 2026: 8 990 zł\u002Fm²","2026-09-18T05:11:28.937Z","2026-09-11T16:00:46.694Z",[215,219,223],{"id":216,"name":217,"slug":218},7,"rynek wtórny","rynek-wtorny",{"id":220,"name":221,"slug":222},18,"analiza rynku","analiza-rynku",{"id":224,"name":225,"slug":225},25,"mieszkania","apartment-prices-tarnow-2026-median-8990-pln-m2","en",[229,230],{"url":204,"title":200},{"url":184,"title":231},"GUS: Budownictwo mieszkaniowe",{"posts":233},[234,242,249,257,264],{"id":235,"title":236,"slug":237,"excerpt":238,"coverImageUrl":239,"cardImageUrl":240,"publishedAt":241,"language":6},148,"Katowice czy Kraków 2026: gdzie inwestować?","katowice-krakow-inwestycja-mieszkanie-porownanie-2026","Katowice czy Kraków dla inwestora? Próg 579 tys. kontra 800 tys. zł, rentowność najmu 4,6%, ryzyka obu rynków i strategia zakupu z dyskontem.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-148-1789967525383\u002Fog-82835f53-8201-4695-a520-185b73a05a91.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-148-1789967525383\u002Fcard-3f51f7c5-ffba-497b-aefb-a3371e488e11.jpg","2026-09-21T05:11:34.965Z",{"id":243,"title":244,"slug":245,"excerpt":246,"coverImageUrl":247,"cardImageUrl":248,"publishedAt":241,"language":6},147,"Wrocław czy Poznań: gdzie tańsze mieszkanie?","wroclaw-poznan-ceny-mieszkan-porownanie-2026","Wrocław kontra Poznań na twardych danych: 13 715 kontra 12 879 zł\u002Fm², dynamika cen, luka negocjacyjna, koszty wejścia oraz werdykt końcowy. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-147-1789967495007\u002Fog-ca3eb0b9-1240-4ea9-8305-8df5b3d255ca.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-147-1789967495007\u002Fcard-79a6dcfc-abe4-4530-81e6-d7dcfa6626cc.jpg",{"id":250,"title":251,"slug":252,"excerpt":253,"coverImageUrl":254,"cardImageUrl":255,"publishedAt":256,"language":6},143,"Dom czy mieszkanie w Krakowie 2026: porównanie","krakow-dom-czy-mieszkanie-porownanie-2026","Dom czy mieszkanie w Krakowie? Mediany 10 774 kontra 16 000 zł\u002Fm², pełny rachunek rat i ukrytych kosztów oraz werdykt dla rodzin i singli. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-143-1789881105530\u002Fog-570fcd18-aecc-4178-831c-d1ce1f6e5552.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-143-1789881105530\u002Fcard-783f60ed-dd9f-4025-91b6-2042c5259b61.jpg","2026-09-20T05:11:31.723Z",{"id":258,"title":259,"slug":260,"excerpt":261,"coverImageUrl":262,"cardImageUrl":263,"publishedAt":256,"language":6},138,"Wynajem czy zakup mieszkania w Krakowie 2026?","krakow-wynajem-zakup-2026","Wynajem czy kupno mieszkania w Krakowie? Stawki 62 zł\u002Fm² kontra ceny 16 000 zł\u002Fm², policzona rentowność 4,6% brutto i próg opłacalności. Sprawdź szczegóły.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-138-1789881091745\u002Fog-fbbd4fba-cf4e-4a41-ab71-203b08b4041b.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-138-1789881091745\u002Fcard-51737740-7331-4004-815c-fc5d9c48f314.jpg",{"id":265,"title":266,"slug":267,"excerpt":268,"coverImageUrl":269,"cardImageUrl":270,"publishedAt":271,"language":6},133,"Kraków czy Warszawa 2026: gdzie tańsze mieszkanie?","krakow-warszawa-ceny-mieszkan-porownanie-2026","Kraków kontra Warszawa na twardych danych: 16 000 kontra 17 636 zł\u002Fm², luka negocjacyjna, koszty wejścia oraz werdykt dla kupujących. Sprawdź metodologię.","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-133-1789794702014\u002Fog-c489170d-11d0-4323-91df-55624fd7a8a0.jpg","https:\u002F\u002Fimg.dimdom.pl\u002Fblog\u002Fblog-133-1789794702014\u002Fcard-6286a443-3c04-46ed-afc1-d4492c772c5c.jpg","2026-09-19T05:11:29.272Z"]