[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"listing-31971":3,"listing-curated-counts-off":14,"similar-31971":98,"similar-listings-31971":99},{"id":4,"name":5,"description":6,"userId":7,"listingType":8,"propertyType":9,"ownerType":10,"price":11,"currency":12,"country":13,"pricePln":11,"abroadLocationId":14,"descriptionEn":14,"miejscowoscId":15,"wojewodztwoId":14,"powiatId":14,"cityNameOverride":14,"ulicaId":14,"streetName":14,"slugPath":16,"views":17,"uniqueViews":17,"impressions":18,"phoneNumber":14,"contactPersonName":19,"contactLicenseNumber":14,"virtualWalkUrl":14,"videoUrl":14,"availableFrom":14,"anonFavorites":20,"contactRequests":20,"status":21,"publishedAt":22,"featuredUntil":14,"promotedUntil":14,"mainImageId":23,"importSourceInvestmentId":14,"dataReady":24,"imagesPending":20,"petFriendly":20,"enrichmentBackfilledAt":25,"listingCategory":26,"parentId":14,"pendingPublish":14,"createdAt":27,"updatedAt":28,"highInterest":29,"descriptionPhones":30,"airQuality":14,"noise":31,"nearbyPois":34,"mapData":60,"assets":64,"details":87,"businessName":91,"businessLogoUrl":92,"businessSlug":93,"businessProfileType":94,"contactAvatarUrl":14,"miejscowoscName":95,"powiatName":96,"wojewodztwoName":97,"abroadCountryNamePl":14,"abroadCountryNameEn":14,"abroadRegionNamePl":14,"abroadRegionNameEn":14,"abroadCountrySlugPl":14,"abroadCountrySlugEn":14,"abroadRegionSlugPl":14,"abroadRegionSlugEn":14,"canRevealPhone":29},31971,"Biurowiec na dużej działce z handlem i usługami","Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce z dostępem do handlu i usług.\n Działki o łącznej powierzchni 2 005 m 2  zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07m 2 . Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku. Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wjazd od strony ul. Wawelskiej.\n Nieruchomość znajduje się w Ełku przy ul. Wawelskiej w woj. warmińsko-mazurskim.\n W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Jest to dogodna lokalizacja, blisko centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 150 m, Urząd Miasta oraz dworzec kolejowy - 700 m. Nieruchomość z dostępem do handlu, usług i gastronomii, w odległości 1 km znajduje się Galeria Brama Mazur.\n Infrastruktura Techniczna\n W gruncie znajduje się infrastruktura teletechniczna, która zajmuje szacunkową powierzchni 100,70m 2 . W budynku znajdują się pomieszczenia o łącznej pow. 703,28m 2 , w których znajdują się czynne urządzenia telekomunikacyjne.\n Przeznaczenie\n Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczona jest symbolem 27U:\n − przewiduje się pozostawienie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu. Dopuszcza się realizację modernizację i rozbudowę istniejących obiektów kubaturowych z przeznaczeniem pod usługi, handel i drobną wytwórczość oraz gastronomię\n − wprowadzanie funkcji mieszkaniowej wymaga zachowania nieprzekraczalnych linii zabudowy mieszkaniowej\n − obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania\n −  dopuszcza się również realizację obiektów związanych z obsługą techniczną terenów budowlanych i utrzymania porządku jak: uzbrojenie terenu, kontenery na odpady stale, tablice reklamowe itp. oraz obsługą komunikacyjną (w tym parkingi i garaże wbudowane w obiekty usługowej i zieleń urządzoną).\n Na terenie inwestycji należy przewidzieć odpowiednią ilość miejsc parkingowych.\n W pobliżu\n przystanki komunikacji miejskiej\n Urząd Miasta\n dworzec kolejowy\n Galeria Handlowa Brama Mazur\n Podstawowe warunki umowy\n Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:\n- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni  703,28m 2 ;\n- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.\nPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)\n--------------------------\nPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.\nFirma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.\nOferta wysłana z systemu Galactica Virgo",31,"sell","commercial","business",1450000,"PLN","PL",null,86597,"warminsko-mazurskie\u002Felcki\u002Felk",4,1,"Magdalena Janicka - Dyrektor",0,"published","2026-06-24T14:58:40.928Z",217112,true,"2026-07-05T21:29:06.151Z","standard","2026-06-24T14:58:45.882Z","2026-10-02T11:04:13.869Z",false,[],{"level":32,"ldenMax":14,"lnightMax":14,"sources":33},"quiet",[],{"distances":35,"computedAt":59},{"primary_school":36,"secondary_school":39,"kindergarten":42,"hospital":45,"fire_station":48,"public_transport":51,"gym":53,"playground":56},{"distanceMeters":37,"name":38},718,"Szkoła Podstawowa Sportowa nr 6",{"distanceMeters":40,"name":41},600,"Zasadnicza Szkoła Zawodowa nr 2",{"distanceMeters":43,"name":44},426,"Żłobek Niepubliczny Bączek",{"distanceMeters":46,"name":47},3836,"Pro-Medica",{"distanceMeters":49,"name":50},1647,"Jednostka Ratowniczo-Gaśnicza Państwowej Straży Pożarnej w Ełku",{"distanceMeters":52,"name":14},128,{"distanceMeters":54,"name":55},545,"Calypso",{"distanceMeters":57,"name":58},950,"PixGra","2026-10-26T04:50:10.486Z",{"lat":61,"lng":62,"precision":63,"isochroneEnabled":24},53.8270258,22.35491669999999,"exact",[65],{"id":23,"url":66,"metadata":67,"createdAt":27,"variants":73},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F1600.webp",{"source":68,"fileSize":69,"mimeType":70,"masterBakedAt":71,"originalFilename":72},"import",107322,"image\u002Fjpeg","2026-11-02T17:10:42.404Z","dd_ff3fa75c_ls_PRF-BS-3150_1.jpg",{"webp":74,"jpg":80},{"200":75,"400":76,"600":77,"800":78,"1200":79,"1600":66},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F200.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F400.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F600.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F800.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F1200.webp",{"200":81,"400":82,"600":83,"800":84,"1200":85,"1600":86},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F400.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F600.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F800.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F1200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217112\u002F1b322bf8fd0b\u002F1600.jpg",{"area":88,"commercialType":14,"floor":14,"yearBuilt":89,"hasParking":29,"ownershipForm":90,"condition":14,"wallMaterial":14,"ceilingHeightCm":14,"hasAirConditioning":14,"extraCosts":14,"parkingType":14,"parkingSpaces":14,"security":14,"neighborhoodName":14,"isExclusive":14,"commissionFree":14,"isGatedCommunity":14},"2564",1990,"full_ownership","Perfect House","https:\u002F\u002Fimg.domoleo.pl\u002Fbusiness-profiles\u002F31\u002Flogo-55b79b37-cbe4-4d21-ae47-ea510fcec2d0.webp","perfect-house","sales_agent","Ełk","ełcki","warmińsko-mazurskie",[],[]]