[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"listing-31972":3,"listing-curated-counts-off":14,"similar-31972":171,"similar-listings-31972":210},{"id":4,"name":5,"description":6,"userId":7,"listingType":8,"propertyType":9,"ownerType":10,"price":11,"currency":12,"country":13,"pricePln":11,"abroadLocationId":14,"descriptionEn":14,"miejscowoscId":15,"wojewodztwoId":14,"powiatId":14,"cityNameOverride":14,"ulicaId":14,"streetName":16,"slugPath":17,"views":18,"uniqueViews":19,"impressions":20,"phoneNumber":14,"contactPersonName":21,"contactLicenseNumber":22,"virtualWalkUrl":14,"videoUrl":14,"availableFrom":14,"anonFavorites":23,"contactRequests":23,"status":24,"publishedAt":25,"featuredUntil":14,"promotedUntil":14,"mainImageId":26,"importSourceInvestmentId":14,"dataReady":27,"imagesPending":23,"petFriendly":23,"enrichmentBackfilledAt":28,"listingCategory":29,"parentId":14,"pendingPublish":14,"createdAt":30,"updatedAt":31,"highInterest":32,"descriptionPhones":33,"airQuality":34,"noise":44,"nearbyPois":47,"mapData":71,"assets":75,"details":161,"businessName":165,"businessLogoUrl":166,"businessSlug":167,"businessProfileType":168,"contactAvatarUrl":14,"miejscowoscName":169,"powiatName":169,"wojewodztwoName":170,"abroadCountryNamePl":14,"abroadCountryNameEn":14,"abroadRegionNamePl":14,"abroadRegionNameEn":14,"abroadCountrySlugPl":14,"abroadCountrySlugEn":14,"abroadRegionSlugPl":14,"abroadRegionSlugEn":14,"canRevealPhone":32},31972,"budynek z widokiem na Wyspę Pasieka","Uwarunkowania planistyczne\n UCHWAŁA NR LXVIII\u002F693\u002F10 RADY MIASTA OPOLA z dnia 27 maja 2010 r w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ul. Andrzeja Struga w Opolu (z późniejszymi zmianami).\n Zgodnie z aktualnym MPZP: nieruchomość położona jest na terenach: 1U i 2ZP (tereny usługowe i zieleni publicznej).\n Zgodnie z Uchwałą nr XXIV\u002F399\u002F25 Rady Miasta Opola z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia  Planu ogólnego Opola , opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 19 grudnia 2025 r. pod poz. 3198, nieruchomość położona w Opolu przy ul. Korfantego 1, w obrębie Opole, obejmuje działkę ewidencyjną nr  1867 .\n Działka ewidencyjna nr  1867  położona jest w strefie usługowej, oznaczonej symbolem:\n  117SU - strefa usługowa\nProfil funkcjonalny podstawowy: teren usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych oraz infrastruktury technicznej.\nProfil funkcjonalny dodatkowy: teren zieleni naturalnej.\nMaksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 4,2\nMaksymalny udział powierzchni zabudowy: 80%\nMaksymalna wysokość zabudowy: 30 m\n Pełna treść uchwały dostępna jest na stronie internetowej Miasta Opola: www.opole.pl, w zakładce BIP - Planowanie Przestrzenne - Plan ogólny.\n Duży budynek w centrum miasta.\n Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 696 m 2 .\n Działka nr 3\u002F1 jest zabudowana kompleksem budynków biurowych oraz technicznych, w tym garażami.\n  Budynek biurowo-techniczny  o powierzchni użytkowej 6 109,38 m² posiada 5 kondygnacji wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.\n Nieruchomość z doskonałą ekspozycją i bezpośrednim wjazdem z ul. W. Korfantego na teren parkingu, zlokalizowanego w sąsiedztwie budynków technicznych i garażowych. Drugi wjazd na teren dziedzińca przed budynkiem biurowym prowadzi częściowo przez działkę nr 3\u002F1 i nr 3\u002F2.\n Na działce zlokalizowane są następujące budynki:\n  Budynek biurowo-techniczny  o powierzchni użytkowej  6 109,38 m²\n  Budynek techniczny (wraz z wiatą)  o powierzchni użytkowej 133,3 m²\n  Budynek garażowy  o powierzchni użytkowej 164,1 m²\n  Budynek garażowy  o powierzchni użytkowej 60,5 m²\n Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi  6467,28 m² .\n Dodatkowo, na terenie działki znajduje się budynek techniczny o powierzchni zabudowy 45 m², zlokalizowany pod konstrukcją masztu. Maszt nie jest przedmiotem sprzedaży.\n W pobliżu:\n różnorodne hotele i hostele\n 90 m - Zakład Opieki Zdrowotnej\n 110 m - Apteka Całodobowa\n 170 m - Główny Dworzec PKP Opole\n 200 m - Kanał Młynówka\n 210 m  - Dworzec Autobusowy\n 500 m - Stare Miasto\n 700 m - rzeka Odra\n   Założenia sprzedaży\n Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:\n powierzchni 993,98 m 2  w budynkach, na zasadzie użytkowania\n powierzchni 645,1 m 2  w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu\n powierzchni 414,7 m 2  na i nad gruntem, na zasadzie użytkowania\n powierzchni 65,5 m 2  na dachu, na zasadzie użytkowania\n powierzchni 147,7 m 2  na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu\n Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione ograniczone prawo rzeczowe na powierzchni 37,26 m 2\nPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)\n--------------------------\nPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.\nFirma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.\nOferta wysłana z systemu Galactica Virgo",31,"sell","commercial","business",7900000,"PLN","PL",null,55670,"Wojciecha Korfantego","opolskie\u002Fopole\u002Fopole",22,21,6,"Michał Dziarmaga - Pośrednik","6987",0,"published","2026-10-02T14:40:01.416Z",217113,true,"2026-07-05T21:29:06.151Z","standard","2026-06-24T14:58:45.882Z","2026-10-23T14:03:11.327Z",false,[],{"station":35,"current":40,"yearly":14,"yearlyStation":14},{"id":36,"name":37,"source":38,"distanceKm":39},"sc:21254","Sensor.Community #21254","sensor_community",2.5,{"pm25":41,"pm10":42,"indexLevel":14,"timestamp":43},2.72,2.83,"2026-10-26 23:39:15",{"level":45,"ldenMax":14,"lnightMax":14,"sources":46},"quiet",[],{"distances":48,"computedAt":70},{"primary_school":49,"secondary_school":52,"kindergarten":55,"hospital":14,"fire_station":58,"public_transport":61,"gym":64,"playground":67},{"distanceMeters":50,"name":51},4951,"Publiczna Szkoła Podstawowa nr 24",{"distanceMeters":53,"name":54},492,"Lucky Language",{"distanceMeters":56,"name":57},330,"Akademia Kinder Centrum",{"distanceMeters":59,"name":60},1363,"Jednostka Ratowniczo-Gaśnicza Nr 2",{"distanceMeters":62,"name":63},91,"Piastowska-Korfantego (488)",{"distanceMeters":65,"name":66},679,"Studio jogi",{"distanceMeters":68,"name":69},813,"Bajkowy Labirynt","2026-10-26T04:50:10.486Z",{"lat":72,"lng":73,"precision":74,"isochroneEnabled":27},50.662969,17.923162,"exact",[76,98,119,140],{"id":26,"url":77,"metadata":78,"createdAt":30,"variants":84},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F1600.webp",{"source":79,"fileSize":80,"mimeType":81,"masterBakedAt":82,"originalFilename":83},"import",387335,"image\u002Fjpeg","2026-11-02T17:10:42.515Z","dd_ff3fa75c_ls_PRF-BS-6642_1.jpg",{"webp":85,"jpg":91},{"200":86,"400":87,"600":88,"800":89,"1200":90,"1600":77},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F200.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F400.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F600.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F800.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F1200.webp",{"200":92,"400":93,"600":94,"800":95,"1200":96,"1600":97},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F400.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F600.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F800.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F1200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217113\u002F237ed76290d3\u002F1600.jpg",{"id":99,"url":100,"metadata":101,"createdAt":30,"variants":105},217114,"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F1600.webp",{"source":79,"fileSize":102,"mimeType":81,"masterBakedAt":103,"originalFilename":104},259196,"2026-11-02T17:10:42.766Z","dd_ff3fa75c_ls_PRF-BS-6642_2.jpg",{"webp":106,"jpg":112},{"200":107,"400":108,"600":109,"800":110,"1200":111,"1600":100},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F200.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F400.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F600.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F800.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F1200.webp",{"200":113,"400":114,"600":115,"800":116,"1200":117,"1600":118},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F400.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F600.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F800.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F1200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217114\u002Fb57ebcf9e00a\u002F1600.jpg",{"id":120,"url":121,"metadata":122,"createdAt":30,"variants":126},217115,"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F1600.webp",{"source":79,"fileSize":123,"mimeType":81,"masterBakedAt":124,"originalFilename":125},333473,"2026-11-02T17:10:42.781Z","dd_ff3fa75c_ls_PRF-BS-6642_3.jpg",{"webp":127,"jpg":133},{"200":128,"400":129,"600":130,"800":131,"1200":132,"1600":121},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F200.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F400.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F600.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F800.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F1200.webp",{"200":134,"400":135,"600":136,"800":137,"1200":138,"1600":139},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F400.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F600.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F800.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F1200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217115\u002F010e42d1d6f4\u002F1600.jpg",{"id":141,"url":142,"metadata":143,"createdAt":30,"variants":147},217116,"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F1600.webp",{"source":79,"fileSize":144,"mimeType":81,"masterBakedAt":145,"originalFilename":146},300015,"2026-11-02T17:10:43.206Z","dd_ff3fa75c_ls_PRF-BS-6642_4.jpg",{"webp":148,"jpg":154},{"200":149,"400":150,"600":151,"800":152,"1200":153,"1600":142},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F200.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F400.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F600.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F800.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F1200.webp",{"200":155,"400":156,"600":157,"800":158,"1200":159,"1600":160},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F400.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F600.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F800.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F1200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217116\u002F99df1b992830\u002F1600.jpg",{"area":162,"commercialType":14,"floor":14,"yearBuilt":14,"hasParking":32,"ownershipForm":163,"condition":14,"wallMaterial":14,"ceilingHeightCm":14,"hasAirConditioning":14,"extraCosts":14,"parkingType":14,"parkingSpaces":14,"security":14,"neighborhoodName":164,"isExclusive":32,"commissionFree":27,"isGatedCommunity":14},"6467","full_ownership","Centrum","Perfect House","https:\u002F\u002Fimg.domoleo.pl\u002Fbusiness-profiles\u002F31\u002Flogo-55b79b37-cbe4-4d21-ae47-ea510fcec2d0.webp","perfect-house","sales_agent","Opole","opolskie",[172],{"id":173,"name":174,"price":175,"currency":12,"listingType":8,"propertyType":9,"slugPath":17,"mainImageId":176,"isFeatured":32,"featuredUntil":14,"isPromoted":32,"promotedUntil":14,"locationName":177,"details":178,"assets":180,"createdAt":209},32025,"budynek pod biurowiec,hotel,szkołę,szpital",7100000,217575,"Opole, Opole, opolskie",{"area":179,"commercialType":14,"floor":23,"yearBuilt":14,"hasParking":32,"ownershipForm":163,"condition":14,"wallMaterial":14,"ceilingHeightCm":14,"hasAirConditioning":14,"extraCosts":14,"parkingType":14,"parkingSpaces":14,"security":14,"neighborhoodName":14,"isExclusive":32,"commissionFree":27,"isGatedCommunity":14},"9445",[181,197,200,203,206],{"id":176,"url":182,"metadata":14,"variants":183},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F400.webp",{"webp":184,"jpg":190},{"200":185,"400":182,"600":186,"800":187,"1200":188,"1600":189},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F200.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F600.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F800.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F1200.webp","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F1600.webp",{"200":191,"400":192,"600":193,"800":194,"1200":195,"1600":196},"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F400.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F600.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F800.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F1200.jpg","https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217575\u002F47aea9716b41\u002F1600.jpg",{"id":198,"url":199,"metadata":14,"variants":14},217576,"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217576\u002F04e0e7b8a83c\u002F400.webp",{"id":201,"url":202,"metadata":14,"variants":14},217577,"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217577\u002Fed453181da7c\u002F400.webp",{"id":204,"url":205,"metadata":14,"variants":14},217578,"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217578\u002Ffeb0abb5b68f\u002F400.webp",{"id":207,"url":208,"metadata":14,"variants":14},217579,"https:\u002F\u002Fapi.domoleo.pl\u002Fimg\u002F217579\u002Fe05c547beb48\u002F400.webp","2026-06-24T14:58:51.275Z",[]]