Idealna działka na twoją inwestycję Dębe Wielkie.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni ok. 9685 m² z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w Dębe Wielkie przy ulicy Zielonej. Jest to rejon przemysłowo - usługowy. Odległość do centrum Warszawy to zaledwie 33 km, a do Autostrady A2 6,5 km. Dokładna lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/Ew46tJk8wH4hacxd6 Kluczowe Atuty Nieruchomości. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestora szukającego elastyczności. Dzięki mieszanemu przeznaczeniu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka pozwala na realizację szerokiego wachlarza projektów – od bazy logistycznej po budowę domu jednorodzinnego czy obiektu usługowego. Przeznaczenie w MPZP. Działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniach: - C2.P/T: tereny zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów oraz zabudowy technicznej. - C1.U/MN: tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Pełne Uzbrojenie i Prywatność. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym dostępem do infrastruktury technicznej, co znacznie obniża koszty przygotowania inwestycji: - Prąd: bezpośrednio na działce. - Kanalizacja miejska: na działce (rzadkość w tej okolicy przy tak dużej powierzchni). - Woda: w drodze bezpośrednio przy granicy działki. Unikalną cechą terenu jest brak bezpośrednich sąsiadów. Zapewnia to pełną swobodę w prowadzeniu działalności uciążliwej (produkcja). Potencjał Inwestycyjny. Dębe Wielkie to dynamicznie rozwijająca się gmina z doskonałym połączeniem z Warszawą (bliskość autostrady A2 oraz trasy DK2). - Dla Dewelopera: Możliwość wydzielenia mniejszych parceli pod zabudowę jednorodzinną lub szeregową w części MN. - Dla Przedsiębiorcy: Idealne miejsce na halę produkcyjną, centrum logistyczne lub biura z zapleczem technicznym. - Dla Inwestora Kapitałowego: Doskonała lokata kapitału ze względu na unikalny rozmiar i przeznaczenie terenu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. To jedna z niewielu tak dużych i kompleksowo uzbrojonych działek w regionie, która oferuje tak szerokie możliwości adaptacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości — tą dzialke naprawdę warto zobaczyć na żywo. Katarzyna Niewiatowska tel.: [Pokaż numer] e-mail: [email protected] Strona internetowa: www.muvon.pl Błażej Bazylczuk tel.: [Pokaż numer] e-mail: [email protected] Strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Kontakt: Błażej Bazylczuk tel: [Pokaż numer] [email protected]