Działka siedliskowa 1,9 ha, prostokąt, media w dro

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 19 000 m² położona w malowniczej miejscowości Wola Pękoszewska. To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub miejsca na realizację wymarzonej rezydencji w otoczeniu natury. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, uzyskane przed wejściem w życie przepisów ograniczających obrót gruntami rolnymi, co stanowi jej ogromny atut i znacząco zwiększa możliwości wykorzystania działki. Warunki zabudowy przewidują:- maksymalną powierzchnię zabudowy do 20%, - budynek o wysokości do dwóch kondygnacji, - dach o kącie nachylenia od 15° do 45°. Media dostępne są w drodze przy działce – prąd, wodociąg oraz światłowód, co ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji. Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, w otoczeniu pól i luźnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce zapewnia spokój, prywatność oraz doskonałe warunki do codziennego życia i wypoczynku, a jednocześnie pozwala na wygodny dojazd do okolicznych miejscowości. Dzięki dużej powierzchni oraz wydanym warunkom zabudowy działka stwarza wiele możliwości zagospodarowania – od budowy komfortowego domu z rozległym ogrodem, po lokatę kapitału w nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości. To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, naturę i bezpieczeństwo inwestycji. Cena do rozsądnej negocjacji !!!! Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. For sale a unique plot of land with an area of 19,000 m² located in the picturesque town of Wola Pękoszewska. This is an excellent option for those looking for a large property with investment potential or a place to build their dream residence surrounded by nature. The property has issued development conditions , obtained before the regulations restricting the trade in agricultural land came into force, which is a huge advantage and significantly increases the possibilities of using the plot. The development conditions provide for:- maximum building area up to 20%, - building up to two storeys high, - roof with an angle of inclination from 15° to 45°. Utilities are available on the road next to the plot – electricity, water and optical fiber, which facilitates and speeds up the implementation of the investment. The property is located in a quiet, green area, surrounded by fields, forests, and scattered single-family homes. This location offers peace, privacy, and excellent conditions for everyday life and relaxation, while also allowing convenient access to nearby towns. Thanks to its large area and the issued development conditions, the plot offers many development possibilities – from building a comfortable house with a large garden to investing in a property with high potential for value growth. This is an offer for people who value space, nature and investment security. Please contact me and arrange a viewing of this unique property. M Kwadrat® | Nieruchomości z profesjonalnym podejściem Każda nieruchomość to inna historia, a każda transakcja wymaga indywidualnego podejścia. W M Kwadrat® łączymy doświadczenie, znajomość rynku i zaangażowanie, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne wsparcie na każdym etapie współpracy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ważne informacje Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje o nieruchomości pochodzą przede wszystkim od właściciela i mimo zachowania należytej staranności mogą wymagać dodatkowej weryfikacji. Usługi pośrednictwa świadczymy na podstawie umowy określającej zakres współpracy i zasady wynagrodzenia. Zdjęcia, opisy i pozostałe materiały opracowane przez M Kwadrat® są chronione prawem. Ich wykorzystywanie wymaga odpowiedniej zgody, z zastrzeżeniem wyjątków ustawowych. Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie: mkwadrat.eu