Dom 5 pokoi blisko PKP, niski koszt utrzymania

Ciekawa oferta sprzedaży domu w miejscowości Bramki, gmina Błonie. Nieruchomość położona jest w zadbanej i zagospodarowanej części miejscowości, przy asfaltowej ulicy gminnej z chodnikami. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra lokalizacja – tylko około 700 m do stacji PKP Boża Wola. Dom o powierzchni około 100 m2 jest zadbany, dobrze utrzymany i zamieszkany przez pierwszego właściciela. Wymaga jedynie odświeżenia wnętrz oraz drobnych napraw cokołu elewacji. To funkcjonalny, 5-pokojowy budynek, idealny dla rodziny. Rozkład pomieszczeń: Parter:- oddzielna kuchnia z oknem – 8,3 m2 - salon z wyjściem na balkon – 24 m2 - sypialnia – 11 m2 - łazienka z kabiną prysznicową - przedpokój Piętro: - trzy ustawne pokoje o powierzchni: 13 m2, 13 m2 i 8 m2 - z dwóch pokoi wyjście na balkon - duża łazienka z wanną – 5,5 m2 Piwnica: - kotłownia z pralnią - garderoba - garaż Piwnica jest sucha, doświetlona oknami i bez śladów wilgoci. Może z powodzeniem pełnić również dodatkową funkcję gospodarczą lub przechowywania. Poddasze służy jako praktyczny schowek na rzeczy rzadziej używane. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Podłogi drewniane zarówno na parterze, jak i na piętrze, nigdy nie były cyklinowane. Wszystkie instalacje są sprawne, a piec gazowy był serwisowany corocznie. Budynek jest ciepły i solidnie wykonany: - ściany z pustaka max - grubość ścian 38 cm - stropy żelbetowe - dach kryty papą oraz dodatkowo blachą Na terenie działki znajduje się także dodatkowy budynek gospodarczy. Dużym atutem nieruchomości są niskie koszty utrzymania – około 500 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda. Stan prawny jest uregulowany:- księga wieczysta bez obciążeń - budynek oddany do Nadzoru Budowlanego - nieruchomość wpisana do księgi wieczystej Polecam i zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. An interesting offer for sale of a house in the village of Bramki, Błonie commune. The property is located in a well-maintained and developed part of the town, on a paved municipal road with sidewalks. An additional advantage is its excellent location – only about 700 meters from the Boża Wola train station. The approximately 100 m² house is well-maintained, well-maintained, and occupied by its first owner. It only requires some interior updating and minor repairs to the façade plinth. It's a functional, five-room property, ideal for a family. Room layout: Ground floor: - separate kitchen with window – 8.3 m2 - living room with balcony – 24 m2 - bedroom – 11 m2 - bathroom with shower - hall Floor: - three well-arranged rooms with an area of 13 m2, 13 m2 and 8 m2 - two rooms have access to the balcony - large bathroom with bathtub – 5.5 m2 Basement: - boiler room with laundry - wardrobe - garage The basement is dry, well-lit by windows, and free from any signs of damp. It can also serve as additional utility or storage space. The attic serves as a practical storage area for less frequently used items. The house is in very good condition. The wooden floors on both the ground and first floors have never been sanded. All utilities are functional, and the gas furnace has been serviced annually. The building is warm and solidly constructed: - max hollow brick walls - wall thickness 38 cm - reinforced concrete ceilings - roof covered with roofing felt and additionally with sheet metal There is also an additional outbuilding on the plot. A major advantage of the property is its low maintenance costs – around PLN 500 per month, including heating and hot and cold water. The legal status is regulated: - land and mortgage register without encumbrances - the building was handed over to the Building Supervision Authority - real estate entered in the land and mortgage register I recommend and invite you to contact me and view the property. M Kwadrat® | Nieruchomości z profesjonalnym podejściem Każda nieruchomość to inna historia, a każda transakcja wymaga indywidualnego podejścia. W M Kwadrat® łączymy doświadczenie, znajomość rynku i zaangażowanie, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne wsparcie na każdym etapie współpracy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ważne informacje Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje o nieruchomości pochodzą przede wszystkim od właściciela i mimo zachowania należytej staranności mogą wymagać dodatkowej weryfikacji. Usługi pośrednictwa świadczymy na podstawie umowy określającej zakres współpracy i zasady wynagrodzenia. Zdjęcia, opisy i pozostałe materiały opracowane przez M Kwadrat® są chronione prawem. Ich wykorzystywanie wymaga odpowiedniej zgody, z zastrzeżeniem wyjątków ustawowych. Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie: mkwadrat.eu