Możesz Kupić Biuro lub przerobić na mieszkanie

Lokal mieszkalno-usługowy 61,20 m² z 15-metrowym tarasem | Łódź Widzew-Wschód | 575 000 zł Na sprzedaż oferuję przestronny lokal o powierzchni 61,20 m², znajdujący się na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku apartamentowego na Łódzkim Widzewie-Wschodzie. Budynek znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, w którym mieści się zaledwie kilkanaście lokali – gwarancja ciszy, prywatności i bezpieczeństwa. Najważniejsze cechy nieruchomości: •Parter w 3-piętrowym budynku z 2014 r. •Obecnie zaaranżowane jako lokal biurowy, ale możliwa dowolna przebudowa na mieszkanie – budynek zbudowany w systemie rama H, bez ścian nośnych wewnętrznych •Powierzchnia: 61,20 m² •15-metrowy, prywatny taras •Miejsce parkingowe na terenie posesji Układ i wyposażenie (aktualnie biurowe): •Duże, jasne pomieszczenia biurowe •Wydzielona część socjalno-kuchenna •Przestronna łazienka z WC •Wysokiej jakości zabudowa: szafy, regały, biurka, kodowane szafki •Na podłogach wykładzina biurowa •Zainstalowane kamery, rolety antywłamaniowe sterowane pilotem •Możliwość podłączenia alarmu •Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego •Niski czynsz: ok. 270 zł Dodatkowy potencjał inwestycyjny: •Możliwość kontynuacji działalności biurowej, handlowo-usługowej lub z branży beauty •Istnieje opcja wykonania dodatkowego, niezależnego wejścia bezpośrednio z ulicy Lokalizacja: •Świetnie skomunikowana dzielnica – szybki dojazd do centrum, blisko autostrady A1 i A2 •Blisko przystanków komunikacji miejskiej •Spokojne otoczenie, nowoczesna zabudowa i dobra infrastruktura Lokal idealnie sprawdzi się jako: •Mieszkanie – z możliwością indywidualnej aranżacji •Biuro – gotowe do użytkowania od zaraz •Inwestycja – pod wynajem Oferta została zaktualizowana w dniu: 09/11/2026. Kontakt: Wiktor Rataj tel: Pokaż numer [email protected] Kontakt do biura: VERO Łódź Pokaż numer [email protected] VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO – mamy to, czego szukasz!