Nowoczesny dom z niezależną częścią usługową.

Mieszkaj, zarabiaj i odpoczywaj! Nowoczesny dom (2021) z basenem, sauną i lokalem usługowym | Mietków, blisko Zalewu Marzysz o porannej kawie na własnym tarasie, relaksie w prywatnej saunie po ciężkim dniu i prowadzeniu biznesu... dosłownie krok od domu? Ta nieruchomość to rzadkość na rynku – łączy wysoki standard życia z gotową infrastrukturą do zarabiania, a to wszystko w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie lokalizacji na Dolnym Śląsku! GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Gotowy biznes: Wydzielony lokal usługowy (~32 m²) z osobnym wejściem i parkingiem (obecnie świetnie prosperujący salon fryzjerski). Twój prywatny kurort: Na działce czeka na Ciebie działająca, klimatyczna sauna oraz basen (idealny na letnie dni). Nowoczesność i standard: Budynek oddany do użytku w 2021 roku – wysoka jakość materiałów i brak nakładów na start. Lokalizacja z potencjałem: Zaledwie 1 km do plaży i Mariny nad Zalewem Mietkowskim, z widokiem na Ślężę! MIESZKAJ KOMFORTOWO (Część prywatna) Przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o całkowitej powierzchni 169,05 m² został zaprojektowany tak, aby zapewnić domownikom 100% prywatności i oddzielić życie rodzinne od strefy biznesowej. Dobry stan techniczny i przemyślany układ sprawiają, że to idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój i nowoczesne rozwiązania. ZARABIAJ U SIEBIE (Część usługowa) Zintegrowany z bryłą budynku lokal o powierzchni ok. 32 m² posiada w pełni niezależne wejście oraz dedykowane miejsca parkingowe dla klientów tuż przed drzwiami. Obecnie funkcjonuje tu salon fryzjerski, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności. Przestrzeń tę można jednak bardzo łatwo zaadaptować pod gabinet kosmetyczny, biuro rachunkowe, fizjoterapię czy pracownię projektową. Wzmożony ruch turystyczny w sezonie letnim to dodatkowy atut dla Twojego biznesu! ODPOCZYWAJ (Strefa relaksu i działka) Posesja o powierzchni 937 m² to Twoja oaza spokoju. Została zagospodarowana w taki sposób, aby połączyć funkcję reprezentacyjną (front dla klientów) z intymną strefą wypoczynkową dla domowników, w której główne role grają sauna i sezonowy basen/fontanna. LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCA Mietków to prawdziwa perła regionu. Wybierając ten dom, zyskujesz:- Największy zbiornik wodny w okolicy (Zalew Mietkowski) na wyciągnięcie ręki. - Krótki, zaledwie kilometrowy spacer do Mariny w Borzygniewie (sporty wodne, plaże). - Doskonałe trasy rowerowe i spacerowe z malowniczymi widokami. - Bliskość Masywu Ślęży i urokliwej Sobótki. - Bardzo sprawny i szybki dojazd do Wrocławia oraz Świdnicy. NIERUCHOMOŚĆ W LICZBACH:- Powierzchnia całkowita: 169,05 m² (w tym lokal ok. 32 m²) - Powierzchnia działki: 937 m² - Rok oddania do użytku: 2021 - Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta (bez obciążeń) - Media: Prąd, woda, kanalizacji Uwaga: Zdjęcia z zewnątrz przedstawiają przykładową wizualizację . To nie jest zwykły dom. To inwestycja w jakość życia, niezależność finansową i codzienny relaks. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację w Mietkowie! Poczuj potencjał tego miejsca na żywo. Katarzyna Iwińska tel. Pokaż numer e-mail: [email protected] Doradcy finansowi współpracujący z Muvon nieruchomości, pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Katarzyna Iwińska tel: Pokaż numer [email protected]