Lokal 91 m² przy Deptaku! Biznes lub mieszkanie

Szukasz prestiżowej siedziby dla swojej firmy, a może dwupoziomowego mieszkania w sercu miasta? Ta wyjątkowa nieruchomość przy samym Deptaku w Zielonej Górze daje szerokie możliwości adaptacyjne. Na sprzedaż oferujemy bezczynszowy lokal o powierzchni 91 m² o funkcjonalnym układzie przypominającym dom szeregowy – z niezależnym wejściem od zewnątrz i bez tradycyjnej klatki schodowej. Jedna nieruchomość – aż 3 możliwości wykorzystania:- Siedziba firmy (Kancelaria / Gabinety / Biuro): Dwupoziomowy układ pozwala na naturalne wydzielenie strefy oficjalnej dla klientów na dole oraz części poufnej na górze. Obecność dwóch osobnych toalet ułatwia spełnienie wymogów formalnych (np. Sanepidu). - Model hybrydowy (Mieszkaj i prowadź biznes): Prowadź działalność na parterze, a piętro przeznacz na prywatne mieszkanie – bez dodatkowych kosztów wynajmu zewnętrznego lokalu. - Przestronne mieszkanie dla rodziny: Elastyczny układ powierzchni pozwala na zaaranżowanie nawet do 5 pokoi – idealne pod duży salon z aneksem oraz osobne sypialnie. Atuty i stan techniczny:- Ścisłe centrum: Zaledwie kilka kroków od reprezentacyjnego Deptaka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, urzędy, szkoły oraz parki. - Solidna konstrukcja: Przedwojenna cegła gwarantuje świetną izolację termiczną – przyjemny chłód w upalne lato oraz wysokie utrzymanie ciepła zimą. - Bezpieczeństwo finansowe: Brak czynszu administracyjnego! - Niezależne ogrzewanie gazowe: Piec dwufunkcyjny zapewnia pełną kontrolę nad opłatami i rozliczenie wyłącznie według rzeczywistego zużycia. - Zaplecze sanitarne: 2 osobne toalety oraz łazienka – komfort zarówno dla domowników, jak i odwiedzających klientów. Podsumowanie parametrów:- Powierzchnia: 91 m² (układ dwupoziomowy) - Lokalizacja: Zielona Góra, rejon Deptaka - Typ lokalu: Bezczynszowy z niezależnym wejściem - Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny) - Przeznaczenie: Biurowe, usługowe, mieszkalne lub hybrydowe Nieruchomości bezczynszowe o tak wszechstronnym przeznaczeniu w samym centrum miasta to unikatowa oferta. Skontaktuj się z nami, skorzystaj z atrakcyjniejszej ceny i umów się na prezentację! Dominika Giergiczna telefon: [Pokaż numer] e-mail: [email protected] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Dodatkowe wsparcie: Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu. strona internetowa: www.muvon.pl Kontakt: Dominika Giergiczna tel: [Pokaż numer] [email protected]