Budynek magazynowo - produkcyjno - biurowy

Przedstawiam ofertę sprzedaży funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej nieruchomości zabudowanej 2 kondygnacyjnym budynkiem o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjno-biurowym z częścią socjalną. Obiekt położony jest w miejscowości Michałów, w gminie Moszczenica – na terenie rozwijającej się strefy przemysłowej Piotrkowa Trybunalskiego. Budynek posiada powierzchnię użytkową 8460 m² i znajduje się na czterech działkach o łącznej powierzchni 2,33 ha. Nieruchomość usytuowana jest w strategicznej lokalizacji – z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, w bliskiej odległości od autostrady S8 oraz torów kolejowych, co zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno lokalną, jak i krajową. Obiekt składa się z dwóch połączonych korytarzem części: przestronnych hal magazynowo-produkcyjnych oraz zaplecza biurowo-socjalnego. Hale są murowane, wyposażone w betonowe posadzki i posiadają oddzielne wejścia – zarówno z zewnątrz, jak i z wewnętrznego korytarza. Część biurowo-socjalna została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego użytkowania i obejmuje pomieszczenia biurowe, szatnie, łazienki, prysznice, aneks kuchenny oraz pomieszczenia wypoczynkowe dla pracowników. Cały teren nieruchomości jest ogrodzony i wyposażony w automatyczną stalową bramę wjazdową. Posiada utwardzoną nawierzchnię asfaltową, rampę załadunkową, duży plac manewrowy oraz parking, co pozwala na bezproblemową obsługę transportu ciężkiego. Dodatkowym atutem jest system monitoringu wizyjnego, który zapewnia całodobową ochronę i zwiększa bezpieczeństwo użytkowania obiektu. Część działki pozostaje niezabudowana, co daje możliwość dalszej rozbudowy lub indywidualnego zagospodarowania. Nieruchomość wyposażona jest w pełne zaplecze techniczne: własną oczyszczalnię ścieków, studnię głębinową ze stacją uzdatniania wody, stację transformatorową, instalację fotowoltaiczną oraz ogrzewanie gazowe. Posiada uregulowany stan prawny (pełna własność) oraz zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie pod produkcję i usługi. To doskonała propozycja dla firm poszukujących gotowego obiektu z kompleksową infrastrukturą, położonego w przemysłowej strefie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyn lub siedziba firmy. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Marta Pokaż numer