Opole lubelskie działka 6608 m2 budowlano-rolna

Działka 6608 m² z mediami – Opole Lubelskie, ul. Dolna , potencjał zabudowy + duża przestrzeń Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6608 m², położona w Opolu Lubelskim przy ul. Dolnej, w gminie Opole Lubelskie, powiat opolski, województwo lubelskie. Działka składa się z dwóch numerów ewidencyjnych: - nr 123 – 2767 m² - nr 124 – 3841 m² - Łączna powierzchnia 6608 m2 Parametry nieruchomości: - Gmina Miasto Opole Lubelskie - Obręb: Opole Lubelskie 0002 - Klasa gruntu-ŁIV,ŁV,PsVI,RVI Przeznaczenie w MPZP - Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - MR – teren zabudowy zagrodowej (możliwość realizacji siedliska)z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych - RP – tereny upraw rolnych (bez prawa zabudowy) - RŁ – tereny użytków zielonych W praktyce oznacza to możliwość realizacji zabudowy w wyznaczonej części działki oraz wykorzystania pozostałego terenu jako przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu, sadu lub działalności rolniczej. Dlaczego ta działka jest wyjątkowa? To połączenie dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej z dużą przestrzenią i spokojnym otoczeniem. Tego typu nieruchomości w granicach miasta pojawiają się rzadko. - pełne uzbrojenie terenu – woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód - bezpośredni dojazd drogą asfaltową - pierwsza linia zabudowy - teren płaski, suchy, w kształcie prostokąta – bardzo dobre parametry pod zagospodarowanie - otoczenie nowych domów jednorodzinnych - blisko centrum i infrastruktury miejskiej Lokalizacja i otoczenie : - spokojna, zielona część miasta - w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna - w pobliżu: sklep Dino, żłobek, tereny rekreacyjne - blisko park miejski – idealne miejsce do spacerów i wypoczynku Potencjał nieruchomości : - idealna pod siedlisko z dużą działką - świetna opcja dla osób szukających prywatności i przestrzeni w mieście - możliwość wykorzystania części terenu pod ogród, rekreację lub inwestycję w grunt Lipsko -27 km Kazimierz Dolny-22 km Lublin-60 km Opiekun oferty BN PROPERTON Małgorzata Piłat tel. [Pokaż numer] e -mail : [email protected] www.properton.pl