117 m² w stylowej kamienicy w centrum Malborka

Oferta: Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117,57 m², położone na trzecim piętrze stylowej kamienicy przy ul. Poczty Gdańskiej w Malborku. Duży metraż, wysokie walory architektoniczne budynku oraz centralne położenie tworzą nieruchomość z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Lokal przeszedł generalny remont w 2013 roku. Obecnie wymaga jedynie odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać wnętrzom własny charakter bez konieczności przeprowadzania kompleksowych prac. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w centrum Malborka, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się starówka oraz Zamek Krzyżacki, a także sklepy, restauracje i liczne punkty usługowe. Położenie w centrum sprawia, że mieszkanie może być wygodnym miejscem do zamieszkania, ale również ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Najważniejsze atrakcje i codzienne udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru. Opis nieruchomości: Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, który pozwala komfortowo wykorzystać dużą powierzchnię lokalu. Cztery pokoje zapewniają prywatną przestrzeń dla mieszkańców, natomiast otwarta kuchnia z jadalnią tworzy wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu. W skład mieszkania wchodzą:- cztery pokoje, - jadalnia połączona z otwartą kuchnią, razem powierzchnia 26 m² - łazienka z WC, - przedpokój, - duża piwnica przynależna do mieszkania. Podczas generalnego remontu wykonano m.in. nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. W lokalu zamontowano okna PCV, a strop został dodatkowo ocieplony 10 cm warstwą styropianu. Na podłogach w pokojach znajdują się panele. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy. Mieszkanie posiada wszystkie wymagane odbiory techniczne oraz aktualne przeglądy. Najważniejsze informacje:- powierzchnia 117,57 m², - trzecie piętro stylowej kamienicy, - cztery pokoje, - duża piwnica, - generalny remont wykonany w 2013 roku, - nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, - ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego. Czynsz wynosi 930 zł miesięcznie i obejmuje opłaty za zarządzanie, wodę miejską, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy. Lokal wymaga obecnie odświeżenia, co daje możliwość dopasowania jego wyglądu do indywidualnych potrzeb. Duża powierzchnia, układ czterech pokoi oraz lokalizacja w centrum Malborka sprawiają, że nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania. Może służyć jako wygodne mieszkanie dla rodziny lub zostać przeznaczona na cele inwestycyjne, szczególnie pod wynajem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. To nieruchomość z dużym potencjałem, której atuty najlepiej ocenić podczas bezpośredniej wizyty. Informacje finansowe Cena: 599 000,00 złotych Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o. Imię i nazwisko agenta: Jacek Gawora Nr telefonu Pokaż numer Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu. Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.