Obiekt komercyjny Chynów | Generuje dochód!

Zainwestuj w komercyjną nieruchomość gruntową zabudowaną obiektem usługowo-gastronomicznym i noclegowym, która generuje stały dochód z najmu od pierwszego dnia po zakupie. Na sprzedaż wyremontowany i w pełni funkcjonalny budynek położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Zielonej Góry – na Chynowie. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości z gwarantowaną stopą zwrotu. Atuty inwestycyjne nieruchomości:- Stabilny przychód z najmu: Nieruchomość generuje obecnie pewny przychód z wynajmu w wysokości 15 000 zł miesięcznie, a przy pełnym wykorzystaniu jej powierzchni całkowity potencjał przychodowy sięga aż 80 000 zł miesięcznie. - Funkcjonalny podział powierzchni:- Parter (część restauracyjno-gastronomiczna): Powierzchnia przystosowana pod działalność gastronomiczną i organizację przyjęć okolicznościowych, posiadająca zaplecze kuchenne oraz sale bankietowe. - Piętra (część noclegowa): 10 urządzonych pokoi przygotowanych dla 22 gości, zapewniających stały popyt ze strony najemców krótko- i długoterminowych. - Zero nakładów finansowych na start: Budynek przeszedł kompletny, generalny remont w 2015 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. - Niskie koszty utrzymania budynku: Obiekt został wyposażony w nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła oraz pełne media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, gaz). - Elastyczność dla nabywcy: Kupujesz nieruchomość ze stabilną umową najmu (inwestycja bezobsługowa) lub przejmujesz sam budynek do własnego zagospodarowania komercyjnego. Atrakcyjna lokalizacja – Zielona Góra, Chynów:- Wygodny dojazd: Posesja położona jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze asfaltowej, z szybkim dojazdem do tras wylotowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. - Rozwinięta infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przychodnia, szkoła i obiekty sportowe. - Ciche i kameralne otoczenie: Sąsiedztwo terenu leśnego oraz niskiej zabudowy gwarantuje komfort użytkowania całego obiektu. Podstawowe parametry nieruchomości:- Typ nieruchomości: Obiekt komercyjny / usługowo-gastronomiczny i noclegowy - Pojemność części noclegowej: 10 pokoi (22 miejsca noclegowe) - Działka: Płaska, w kształcie trapezu, w całości ogrodzona trwałym płotem metalowym - Ogrzewanie: Pompa ciepła - Media: Woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie! Dominika Giergiczna telefon: Skontaktuj się e-mail: [email protected] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Dodatkowe wsparcie: Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu. strona internetowa: www.muvon.pl Kontakt: Dominika Giergiczna tel: Skontaktuj się [email protected]