Działka budowlana objęta MPZP, 1504 m2

Działka budowlana, objęta MPZP, Tarnowo Podgórne. WGN Poznań Krauthofera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Tarnowo Podgórne. Miejscowość Tarnowo Podgórne zaliczana jest do aglomeracji poznańskiej. Miejscowość wraz z całą gminą niezwykle szybko i dynamicznie się rozwija. Jej największymi atutami są: bliskość Poznania - 20 km do centrum miasta, lotnisko Ławica - 18 km, w sąsiedztwie DS92 oraz droga szybkiego ruchu S11, łącząca się z autostradą A2, bliskość terenów zielonych, pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych, Oferta na wyłączność. POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 634/7 o powierzchni 1506 m2 którą obejmuje MPZP o symbolu 23MN/U. Wraz z zakupem działki nabywa się udział w działce o numerze 634/8, którą stanowi działka drogowa (symbol 31 KDW) pow. 559 m2 MPZP określa następujące zapisy dla działki (23 MN/U i 24 MN/U - tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej): lokalizację budynków wolno stojących, lokalizację jednego budynku mieszkalnego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego albo jednego budynku mieszkalnego i jednego budynku usługowego o maksymalnej powierzchni użytkowej usług 200m2 na jednej działce budowlanej, lokalizację usług nieuciążliwych, maksymalną powierzchnię zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej, intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 0,7, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 40%, wysokość: budynku: mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego - do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 10,0 m, budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo - garażowego krytego dachem płaskim - jedna kondygnacja, nie wyżej niż 3,5 m, budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo-garażowego krytego dachem stromym - jedna kondygnacja, nie wyżej niż 6,0 m, pozostałych budowli - nie wyżej niż 15,0 m, geometria dachu: dach stromy, przy czym nie dotyczy detali architektonicznych takich jak: kaferki, naczółki, wykusze oraz zadaszenia wejść, w przypadku dachu dwuspadowego, lokalizacja głównej kalenicy równolegle względem granicy frontowej działki, wykończenie zewnętrzne budynków: kolorystyka elewacji - kolory pastelowe w tym białe oraz cegła, kamień i drewno w barwach naturalnych, w przypadku dachów stromych ograniczenie kolorów połaci dachowej do barw czerwonej, brązowej i antracytowej i ich pochodnych, Dopuszcza się: lokalizację budynków garażowych lub gospodarczych lub gospodarczo-garażowych, lokalizację budynku gospodarczego, garażowego lub gospodarczo-garażowego w granicy działki lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy sąsiedniej działki, DOJAZD Dojazd do działki odbywa się poprzez drogę asfaltową - ul. Rokietnicką, do której dochodzi droga wewnętrzna, ze służebnością przejazdu i przechodu poprzez działkę 634/4. Kolejna działka nr 634/8 przeznaczona jest pod drogę i w niej nabywa się udział, z bezpośrednim dojazdem do działki budowlanej. STAN OBECNY Stan obecny działki: działka użytkowana rolniczo. Brak drzew i krzewów. Nieogrodzona. MEDIA Prąd, woda, gaz, kanalizacja w ul. Rokietnickiej. FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność z Księgą Wieczystą niewykazującą obciążeń. Zadzwoń i umów się na spotkanie! Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516 Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.