Rezerwacja/zieleń/cisza/3 pok/balkon/garaż x2

WSTĘPNA REZERWACJA- do dnia 29.09.2026 WYMAGANY NAJEM OKAZJONALNY - okres najmu minimum 1 rok. Polecam Państwa uwadze piękne trzypokojowe mieszkanie z balkonem na Olimpii Port przy ul.Magellana 28. Mieszkanie narożne w ekspozycji północno-wchodniej w budynku trzypiętrowym z windą (III piętro). Umeblowane i urządzone w bardzo dobrym standardzie ze sprawnym sprzętem AGD. Przestronny salon z aneksem kuchennym (około 28 m2). Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną (Bosch), piekarnik (Elektrolux), dużą lodówkę z zamrażarką (LG) oraz zmywarkę (Elektrolux). Zlew pod oknem, okna na północną stronę. Duża wygodna sofa w salonie zachęca do wypoczynku i relaksu, wyjście na balkon (5 m2) od strony wschodniej. Sypialnia (12 m2) z dużym wygodnym dwuosobowym łóżkiem oraz pojemną szafą na całej długości ściany. Okna sypialni wychodzą na północną stronę. Drugi pokój (niecałe 12 m2) wyposażony w szafę i szafki, biurko oraz łóżko jednoosobowe z materacem. Okna na wschód. Łazienka (z WC) z prysznicem podłogowym, duża umywalka, szafki, pralka Whirpool - powierzchnia około 4,5 m2. Nieduży przedpokój (otwarty na salon z aneksem) z szafą oraz szafkami- powierzchnia około 4,5 m2. W cenie internet z firmy Fine Media (500/300 Mpbs) Dodatkowo dwustanowiskowe miejsce w hali garażowej - cena 300 zł/m-c (opcjonalnie) Miejsce na dwa mniejsze auta (2,7 m x 10 m) Preferowane osoby pracujące. OPŁATY: Kaucja 4 000 zł Czynsz najmu mieszkanie 2 900 zł Plus najem miejsc postojowych 300 zł (opcjonalnie) Czynsz do wspólnoty- około 1100 zł Prąd - wg zużycia (umowa z Tauronem przepisana na Najemcę) LOKALIZACJA: Olimpia Port -jedno z bardziej prestiżowych miejsc na mapie Wrocławia. Niecałe 6 km do ścisłego centrum. W otoczeniu zieleni, bezpośredni dostęp do Bulwarów oraz Mariny. Na miejscu dostęp do: - licznych restauracji - sklepów - przychodni - apteki - fryzjera - weterynarza - żłobka - przedszkola - licznych terenów rekreacji Z przystanku przy ul. Magellana odjeżdżają autobusy linii: 115, 118, 259, 315, 941. Dodatkowo bliskość do stacji kolejowej Wrocław Swojczyce (około 10-15 min na piechotę) Zapraszam na prezentację! Katarzyna Hajduk Wro Nieruchomości UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Najemców. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 120.29; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 137.99; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Kontakt: Katarzyna Hajduk tel: [Pokaż numer] [email protected] nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 22981 Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] [email protected]