Bliźniak z dużą działką - Wrocław

Bliźniak w Marszowicach – 117,95 m² | działka 478 m² | garaż | Wrocław Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 117,95 m², położony w spokojnej i zielonej części Wrocławia -Marszowicach, przy ul. Mrozowskiej. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z własnym ogrodem, garażem i dużą działką, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Wrocławia. Inwestycja obejmuje zaledwie cztery lokale, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter i zapewnia mieszkańcom większą prywatność. Każdy segment posiada działkę o powierzchni 478 m², co daje wiele możliwości zagospodarowania od ogrodu i strefy wypoczynkowej po przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Stan deweloperski – gotowy do własnego wykończenia Domy oferowane są w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. W ramach standardu nieruchomości przewidziano:- pompę ciepła Panasonic 5 kW, - ogrzewanie podłogowe w całym domu – na parterze i poddaszu, - instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną, - zamontowane gniazdka i wyłączniki, - wylewki posadzkowe, - tynki gipsowe bez gładzi, - zabudowy z płyt GK, - dachówkę ceramiczną CREATON DOMINO, - okna PCV w kolorze antracytowym od zewnątrz, profil VEKA SL82, pakiet trzyszybowy, - elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, - drzwi wejściowe KMT PLUS 54, - ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, - betonowe schody na piętro – do indywidualnego wykończenia, - ocieploną, segmentową bramę garażową Hormann, - betonowy taras o powierzchni ok. 20 m² z wyjściem do ogrodu, - wybrukowane chodniki i dojazdy, - miejsce postojowe przed garażem. Każdy segment posiada również własne rozwiązania w zakresie gospodarki wodno-ściekowej:- betonowy zbiornik bezodpływowy na ścieki o pojemności 10 m³, - betonowy zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter – 61,80 m²- wiatrołap – 2,60 m² - łazienka – 4,25 m² - komunikacja – 8,10 m² - salon z aneksem kuchennym – 31,20 m² - garaż – 16,65 m² Centralnym punktem parteru jest przestronny salon z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie części dziennej. Poddasze – 56,15 m² - komunikacja – 6,10 m² - łazienka – 9,85 m² - pokój – 12,80 m² - pokój – 12,50 m² - pokój – 11,30 m² - pomieszczenie gospodarcze – 3,60 m² Na poddaszu znajdują się trzy ustawne pokoje, duża łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni, garderoby lub dodatkowego schowka. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 117,95 m². Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny Układ domu został zaplanowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się wygodna część dzienna z salonem, kuchnią, łazienką i garażem. Poddasze stanowi prywatną strefę mieszkańców – z trzema pokojami, dużą łazienką i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Duża działka o powierzchni 478 m² daje możliwość stworzenia własnego ogrodu, placu zabaw, strefy wypoczynkowej czy miejsca do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Lokalizacja – Marszowice, Wrocław ul. Mrozowska 30A i 30B, Wrocław – Marszowice Marszowice to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z dostępem do infrastruktury Wrocławia. Kameralny charakter inwestycji, własna działka, garaż i duża przestrzeń wokół domu sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i dla osób poszukujących większej prywatności i komfortu. Dostępne lokale Segment A – 117,95 m² | działka 478 m² Segment B – 117,95 m² | działka 478 m² Na zdjęciach prezentowane są oba segmenty inwestycji. Fotografie przedstawiają charakter nieruchomości oraz standard oferowanych lokali. Stan deweloperski pozwala na samodzielne wykończenie wnętrza i stworzenie domu dopasowanego do własnego stylu oraz potrzeb. Jeżeli szukasz domu z własną działką, garażem, dużą przestrzenią mieszkalną i spokojnym otoczeniem, a jednocześnie zależy Ci na lokalizacji we Wrocławiu – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kontakt: Patrycja Jaśkaczek tel: [Pokaż numer] [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] [email protected]