Gotowiec Inwestycyjny, Dom 7 pokoi + Lokal Mników

Dom inwestycyjny 7 pokoi | Idealny pod pokoje na wynajem, hotel pracowniczy lub siedzibę firmy | 15 min od Krakowa Mników | gmina Liszki Cena: 1 690 000 zł Powierzchnia działki: ponad 16 arów (+ 4 ary działki rolnej)TgQPHd|||[] Przeznaczenie: Hotel pracowniczy, kwatery menedżerskie, siedziba firmy, pensjonatTgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która generuje wysoki dochód operacyjny od pierwszego dnia? Ta nieruchomość to idealnie przygotowany produkt inwestycyjny dla przedsiębiorcy.TgQPHd|||[] Na sprzedaż przestronny, w pełni zmodernizowany i wyremontowany budynek o charakterze komercyjno-mieszkalnym (klasyczna, niezwykle ustawna bryła kostki z lat 60., 3 kondygnacje), zlokalizowany w strategicznym punkcie - w Mnikowie (gm. Liszki), zaledwie 15 minut od lotniska Balice i KrakowaTgQPHd|||[] .TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] POTENCJAŁ BIZNESOWY I UKŁAD BUDYNKU:TgQPHd|||[[2,[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]] Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji zysków z najmu lub wygodnym prowadzeniu działalności:TgQPHd|||[] 7 niezależnych, ustawnych pokoiTgQPHd|||[] - idealne pod wynajem krótko- lub długoterminowy dla pracowników bądź kadry zarządzającej.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Niezależny lokal usługowyTgQPHd|||[] - z osobnym wejściem z zewnątrz, doskonały na biuro, recepcję, gabinet lub dodatkowe źródło dochodu.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Wydajna infrastruktura:TgQPHd|||[] 2 w pełni wyposażone zaplecza kuchenne oraz 2 łazienki, co zapewnia komfort przy pełnym obłożeniu budynku.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Niezależna klatka schodowa:TgQPHd|||[] Umożliwia całkowite odseparowanie kondygnacji lub wydzielenie stref prywatnych i biznesowych.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] NISKIE KOSZTY I INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA:TgQPHd|||[[2,[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]] Fotowoltaika:TgQPHd|||[] Nowoczesna instalacja PV drastycznie obniża rachunki za prąd, co bezpośrednio podnosi rentowność (ROI) inwestycji.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Duży parking na posesji:TgQPHd|||[] Ogrodzona działka o powierzchni ponad 17 arów mieści liczne miejsca parkingowe - kluczowy atut dla pracowników i klientów firmy.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Strefa rekreacyjna dla gości:TgQPHd|||[] Na działce znajduje się altana oraz w pełni wyposażona kuchnia polowa, co podnosi standard obiektu i atrakcyjność dla najemców.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Bonus:TgQPHd|||[] Dodatkowe 4 ary działki rolnej z dostępem pieszym (idealne na sad lub strefę zieloną).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] STRATEGICZNA LOKALIZACJA:TgQPHd|||[[2,[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]] Położenie nieruchomości gwarantuje stały popyt na najem lub doskonałą logistykę dla firmy:TgQPHd|||[] Bliskość biznesu:TgQPHd|||[] Tylko 15 minut do lotniska Kraków-Balice, autostrady A4 oraz stref przemysłowych wokół Krakowa.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Walory widokowe i rekreacyjne:TgQPHd|||[] Dom położony jest w pięknej, widokowej części Mnikowa, tuż obok Doliny Mnikowskiej (obszar Natura 2000) - idealny argument marketingowy dla pensjonatu lub bazy noclegowej.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Wygoda:TgQPHd|||[] Szkoła i przedszkole w odległości 500 m.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?TgQPHd|||[[2,[null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,null,[351768,null,0]],[],null,1]] Dla inwestora:TgQPHd|||[] Pod hotel pracowniczy lub pokoje na wynajem z wysoką stopą zwrotu.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Dla firm:TgQPHd|||[] Jako reprezentacyjna siedziba z zapleczem noclegowym dla pracowników lub centrum szkoleniowe.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Dla przedsiębiorców:TgQPHd|||[] Do połączenia życia prywatnego z prowadzeniem biznesu (np. warsztat/biuro na dole, mieszkanie na górze).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Obiekt jest gotowy do przejęcia i adaptacji pod Twój biznes. Zapraszam na prezentację.TgQPHd|||[] Szukasz nieruchomości, która może generować dochód i jednocześnie oferuje wiele możliwości prowadzenia działalności? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora, firmy lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu z potencjałem. Na zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 17 arów znajduje się przestronny, zmodernizowany dom z 7 pokojami oraz niezależnym lokalem usługowym z osobnym wejściem. Funkcjonalny układ budynku, dwie kondygnacje, oddzielna klatka schodowa oraz dwa zaplecza kuchenne sprawiają, że nieruchomość świetnie nadaje się do prowadzenia najmu pokoi , stworzenia hotelu pracowniczego , pensjonatu, siedziby firmy lub zakwaterowania pracowników. Lokalizacja zaledwie 15 minut od Krakowa i lotniska Balice zapewnia szybki dojazd do miasta, stref przemysłowych oraz głównych tras komunikacyjnych, co znacząco zwiększa atrakcyjność obiektu dla najemców i firm. Najważniejsze atuty nieruchomości: 7 niezależnych pokoi z możliwością komfortowego zakwaterowania wielu osób Niezależny lokal usługowy z osobnym wejściem - idealny na biuro, recepcję lub dodatkową działalność Dwie kuchnie i dwie łazienki ułatwiające organizację pobytu większej liczby osób Oddzielna klatka schodowa zwiększająca funkcjonalność i możliwość podziału budynku Fotowoltaika ograniczająca koszty eksploatacji Ponad 17 arów ogrodzonej działki z dużą liczbą miejsc parkingowych Altana, kuchnia polowa oraz strefa wypoczynku - dodatkowy atut dla gości lub pracowników Spokojna okolica z widokiem na tereny zielone i góry Kraków i lotnisko Balice - około 15 minut Szkoła i przedszkole w odległości około 500 m Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie Doliny Mnikowskiej i terenów Natura 2000 , dzięki czemu nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie spokojnego otoczenia z doskonałą komunikacją z Krakowem. Dodatkowy bonus: około 4 ary działki rolnej z dostępem pieszym, z możliwością założenia sadu lub zagospodarowania według własnych potrzeb. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: hotel pracowniczy, obiekt z pokojami na wynajem, pensjonat lub kwatery dla pracowników, siedziba firmy z zapleczem noclegowym, centrum szkoleniowe, inwestycja generująca stały dochód z najmu, dom dla dużej rodziny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. To nieruchomość, która łączy potencjał inwestycyjny z funkcjonalnością i atrakcyjną lokalizacją. Jeśli szukasz miejsca, które może pracować na siebie od pierwszego dnia, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Nie czekaj i już dziś umów się na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości! Kontakt: Edyta Czerwińska tel. Pokaż numer e-mail: [email protected] Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=p7tdDRtmzro -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo