enklawa zieleni przy Młynówce, ul. Mazowiecka

WYJĄTKOWE, PRZESTRONNE 4-POKOJOWE MIESZKANIE 90 M² | MPEC | PARKING - KRAKÓW, UL. MAZOWIECKA (KROWODRZA)TgQPHd|||[] Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle przestronny lokal mieszkalny zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych dzielnic Krakowa - w Łobzowie / Krowodrzy, przy ul. Mazowieckiej. TgQPHd|||[] Cena:TgQPHd|||[] 1 440 000 złTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Powierzchnia:TgQPHd|||[] 90 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Liczba pokoi:TgQPHd|||[] 4 (wg. pierwotnego podziału)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Piętro:TgQPHd|||[] ParterTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] ekspozycja: północ (kuchnia, pokój); południe (salon, pokój) Stan prawny:TgQPHd|||[] Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Ogrzewanie:TgQPHd|||[] Miejski system ciepłowniczy (MPEC) - bezpieczne i bezobsługoweTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Cena za m²:TgQPHd|||[] 15 950 zł/m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Miejsca parkingowe:TgQPHd|||[] 2 miejsca do parkowania na zamkniętym terenie (otrzymuje się dwie wjazdówki)TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Piwnica 14m2 Możliwość korzystania z terenu zielonego przed tarasem (część wspólna nieruchomości) TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNYTgQPHd|||[] Mieszkanie składa się z 4 ustawnych pokoiTgQPHd|||[] , przedpokoju, kuchni oraz łazienki. Lokal jest przeznaczony do generalnego remontuTgQPHd|||[] , co stanowi idealną okazję do zaprojektowania wnętrza w 100% według własnych potrzeb, gustu i standardów. Duża powierzchnia 90 m² na wygodnym parterzeTgQPHd|||[] daje nieograniczone możliwości - od stworzenia luksusowego, wielopokojowego apartamentu dla rodziny, po podział przestrzeni pod biuro, lub dochodową inwestycję na wynajem.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] UNIKALNE ATUTY W CENIE: PARKING I PIWNICATgQPHd|||[] 2 miejsca parkingowe w cenie:TgQPHd|||[] Do mieszkania przynależą aż dwa miejsca postojowe (dwie wjazdówki) zlokalizowane na bezpiecznym, zamkniętym terenieTgQPHd|||[] należącym do budynku. Są one wliczone w cenę nieruchomości, co w tej części Krakowa stanowi ogromny i rzadko spotykany bonus finansowy oraz logistyczny.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Duża piwnica 14,98 m2:TgQPHd|||[] Do lokalu przypisana jest również wyjątkowo przestronna piwnica, która idealnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, wózków czy rzadziej używanych rzeczy.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] O BUDYNKU I TECHNOLOGIITgQPHd|||[] Nieruchomość mieści się w kameralnym, solidnym budynku z 1985 roku. Wzniesiony w technologii wielkiej płyty (tylko jedna ściana jest z pustaka) ze stropami żelbetowymi. W przeciwieństwie do klasycznej wielkiej płyty, budynek charakteryzuje się lepszą izolacją termiczną oraz wygłuszeniem akustycznym, co zapewnia ciszę i prywatność w samym sercu miasta.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (ZALETY Z OKOLICZNYCH OFERT)TgQPHd|||[] Ulica Mazowiecka gwarantuje pełne zaplecze wielkomiejskie na wyciągnięcie ręki:TgQPHd|||[] Zieleń i rekreacja:TgQPHd|||[] Tuż przy Parku Młynówka Królewska - idealnego miejsca na spacery i relaks (wejście prosto z terenu osiedla),TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Komunikacja:TgQPHd|||[] Świetna dostępność przystanków komunikacji miejskiej, zapewniająca szybki dojazd w każdy punkt Krakowa, w tym bliskość uczelni wyższych (AGH).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Gastronomia i usługi:TgQPHd|||[] W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty gastronomiczne (m.in. Bar Smakuś, Public Order, lodziarnie, kawiarnie), sklepy spożywcze, apteki oraz przychodnie.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Edukacja:TgQPHd|||[] Przedszkola, żłobki i szkoły w promieniu niespełna 300m.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Mieszkanie przy ul. Mazowieckiej to unikalna oferta na rynku - łączy ogromny metraż, 4-pokojowy układ, solidne budownictwo i odległości od budynków oraz dobrze zagospodarowane części wspólne, miejskie ogrzewanie oraz prywatny parking (dwie wjazdówki) w cenie.TgQPHd|||[] Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości Kontakt: Dariusz Zieliński tel: [Pokaż numer] email: [email protected] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HtDbYcx4ujb Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo