Działka 4750 m² dla dewelopera | Kiedrzyn

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni około 4750 m², położoną w Częstochowie, w cenionej dzielnicy Kiedrzyn, przy ul. Ludowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu jednorodzinnego, z przestrzenią na ogród i strefę rekreacyjną. Atutem oferty jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dostępem do infrastruktury miejskiej oraz dogodnym dojazdem do pozostałych części Częstochowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia: ok. 4750 m² - szerokość: ok. 23,5 m - długość: ok. 200 m - działka zabudowana budynkiem - prąd: w drodze - woda: w drodze - kanalizacja: w drodze - gaz: w drodze - brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - właściciel złożył wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy 4750 m² - DUŻA PRZESTRZEŃ I WIELE MOŻLIWOŚCI - Powierzchnia około 4750 m² oraz wymiary około 23,5 × 200 m dają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości. - Duża powierzchnia pozwala na zaplanowanie domu oraz stworzenie rozległego ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej czy przestrzeni rekreacyjnej. - Możliwość realizacji konkretnej zabudowy będzie uzależniona od uzyskanych warunków zabudowy oraz obowiązujących przepisów. WARUNKI ZABUDOWY - WNIOSEK JUŻ ZŁOŻONY Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dlatego realizacja nowej inwestycji wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Właściciel złożył już wniosek o wydanie warunków zabudowy, co jest istotną informacją dla osób zainteresowanych wykorzystaniem nieruchomości pod przyszłą zabudowę mieszkaniową. MEDIA: W drodze znajdują się: - prąd - woda - kanalizacja - gaz Dostępność podstawowych sieci w drodze stanowi ważny atut przy planowaniu przyszłej inwestycji. KIEDRZYN - SPOKOJNA CZĘŚĆ CZĘSTOCHOWY Nieruchomość położona jest w dzielnicy Kiedrzyn, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do infrastruktury Częstochowy. W okolicy znajdują się m.in.: - zabudowa jednorodzinna, - szkoła, - tereny zielone, - infrastruktura potrzebna na co dzień. Dogodny układ komunikacyjny umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta oraz głównych tras. DLACZEGO WARTO? - ok. 4750 m² powierzchni - szerokość ok. 23,5 m - lokalizacja w granicach Częstochowy - ceniona dzielnica Kiedrzyn - prąd, woda, kanalizacja i gaz w drodze - złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy - sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - bliskość terenów zielonych - duża przestrzeń do przyszłego zagospodarowania - dogodny dostęp do infrastruktury i komunikacji Jeżeli szukasz dużej działki w Częstochowie, która zapewni przestrzeń i jednocześnie pozwoli pozostać blisko miejskiej infrastruktury, warto bliżej poznać tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. Jakub Żabicki Biuro Nieruchomości SVERUM