4-pokojowe mieszkanie na Targówku

4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Targówku przy ul. Wiernej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku Rok budowy: 2020 NIERUCHOMOŚĆ W skład nieruchomości o powierzchni 78,17 wchodzą: -hol – 11,07 m², -salon z aneksem kuchennym – 22,03 m², -3 pokoje – 14,54 m², 9,84 m² i 9,16 m², -2 łazienki z WC – 4,56 m² i 3,39 m², w tym jedna z wanną, druga z prysznicem, -duży balkon – 11,32 m². Wysokość mieszkania to 2,65m. Czynsz administracyjny wynosi 970 zł. Mieszkanie własnościowe. Zakup mieszkania obejmuje obowiązkowy zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej: -miejsce postojowe – 50 000 zł, -komórka lokatorska – 20 000 zł. Ekspozycja okien- północny-zachód. Stan mieszkania Mieszkanie wymaga remontu w związku z pożarem, do którego doszło w salonie w październiku 2024 roku. Jednocześnie wykonane ekspertyzy i pomiary potwierdzają dobry stan części instalacji oraz elementów mieszkania. Instalacja elektryczna Wykonana ekspertyza elektryczna wykazała, że instalację w salonie można naprawić bez konieczności wymiany całej instalacji. Skrzynka z bezpiecznikami oraz same bezpieczniki nie wymagają wymiany – wystarczy ich oczyszczenie, co zostało potwierdzone specjalistycznymi pomiarami. Instalacja elektryczna w pozostałych pomieszczeniach jest sprawna zgodnie z wynikami przeprowadzonych pomiarów. Ekspertyza elektryczna oraz protokół z pomiarów ochronnych są dostępne do wglądu. Podłogi i instalacje podpodłogowe Wylewka betonowa po usunięciu pozostałości po pożarze nie wykazuje uszkodzeń. Panele podłogowe zachowały dobry stan, m.in. dzięki zastosowaniu paneli o wysokiej klasie ścieralności. Nienaruszone pozostały również instalacje prowadzone pod podłogą, w tym instalacja hydrauliczna, centralne ogrzewanie oraz okablowanie teleinformatyczne. Zakres remontu Remontu wymagają przede wszystkim ściany, sufity, okna oraz drzwi – zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne. OKOLICA Mieszkanie przy ul. Wiernej znajduje się na Osiedlu Wilno – samowystarczalnym i zielonym osiedlu z bogatą infrastrukturą. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz placówki edukacyjne, a w budynku znajdują się m.in. Rossmann i Pepco. Okolica oferuje liczne tereny zielone, skwery, ścieżki spacerowe i rowerowe. W pobliżu znajduje się również Zalew Bardowskiego z plażą, wieżą widokową i terenami rekreacyjnymi. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja – w pobliżu znajduje się stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno oraz przystanki autobusowe. W okolicy dostępne są również centra handlowe, m.in. CH Wileńska, Atrium Targówek, M1 i IKEA. To miejsce łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodną komunikacją i pełną infrastrukturą na co dzień. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: [Pokaż numer], [Pokaż numer] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.