Dom w budowie 147,48m², działka 1000m², Stegny

Oferta: Na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, znajdujący się w stanie surowym otwartym. Budynek jest zadaszony, bez stolarki okiennej i drzwiowej, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę dalszego wykończenia. To propozycja dla osób, które chcą urządzić dom według własnych potrzeb i jednocześnie zamieszkać w spokojnym otoczeniu niedaleko miasta. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Stegnach, malowniczej miejscowości położonej około 3 km od Pasłęka. To miejsce pozwala cieszyć się spokojem na co dzień, a jednocześnie szybko korzystać z miejskiej infrastruktury. W Pasłęku dostępne są szkoły, restauracje, markety, jeziorko miejskie oraz Park Rekreacyjno-Edukacyjny. W okolicy znajdują się także Sand Valley Golf Resort, stadnina koni Rzeczna oraz pochylnia Buczyniec. Dojazd do większych miejscowości jest wygodny:- około 20 minut do Elbląga trasą S7, - około 40 minut nad morze do miejscowości Stegna, - około 50 minut do Trójmiasta. Opis nieruchomości: Dom znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 892 m². Budynek powstaje w oparciu o adaptację projektu Żerkowice i łączy tradycyjną formę z funkcjonalnym układem wnętrza. Powierzchnia użytkowa domu nie przekracza 160 m². Duża liczba przeszkleń zapewnia wnętrzom dużo naturalnego światła, a przemyślany rozkład dobrze odpowiada potrzebom rodziny liczącej od czterech do sześciu osób. Sercem parteru jest otwarta przestrzeń salonu, kuchni i jadalni o powierzchni 49,41 m². To wygodne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wspólnego spędzania czasu z rodziną lub gośćmi. Z salonu można wyjść na dużą werandę i taras o powierzchni 36 m². Przestrzeń ta może stać się naturalnym przedłużeniem części dziennej oraz miejscem odpoczynku na świeżym powietrzu. Na parterze znajdują się:- wiatrołap – 5,61 m² oraz korytarz – 2,13 m², - pomieszczenie techniczne – 4,39 m², - WC – 1,45 m², - spiżarnia – 1,82 m², - salon z kuchnią i jadalnią – 49,41 m², - garaż jednostanowiskowy – 22,08 m², - weranda i taras – 36,00 m². Poddasze tworzy prywatną część domu, zapewniając wygodną przestrzeń dla domowników. Znajdują się tutaj trzy pokoje, duża łazienka oraz korytarz ułatwiający komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Rozkład poddasza:- schody – 3,45 m² oraz korytarz – 5,21 m², - pokój – 15,80 m² powierzchni użytkowej, 17,94 m² po podłodze, - pokój – 13,06 m² powierzchni użytkowej, 15,19 m² po podłodze, - pokój – 11,25 m² powierzchni użytkowej, 12,95 m² po podłodze, - łazienka – 11,82 m² powierzchni użytkowej, 14,01 m² po podłodze. Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 60,59 m², a powierzchnia po podłodze 68,75 m². Nad garażem przewidziano dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 12 m² i 22,08 m² po podłodze. Istnieje również możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego lub pod klucz. Zakres prac może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Informacje finansowe: Cena: 339 000 zł Wioletta Wdowczyk Fedorowska tel. Skontaktuj się Wiśniewscy Nieruchomości Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.