Własny staw ! Działka 4315 m² z MPZP

Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu, gdzie zyskasz bezwzględną prywatność, przestrzeń i codzienny kontakt z naturą? Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4315 m², malowniczo położona na skraju miejscowości w gminie Sulechów. To unikalne połączenie gotowej do zabudowy części mieszkaniowej z prywatną, rozległą strefą rekreacyjną. 1. W pełni przygotowana część budowlana – 1248 m²- Szybki start: Działka ma regularny, płaski kształt (ok. 30 m x 30 m), co znacząco ułatwia dobór i usytuowanie projektu domu. - Oszczędność na start: Teren jest już w całości ogrodzony – eliminuje to jeden z pierwszych dużych wydatków inwestycyjnych. - Dojrzała zieleń: Urządzony ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów zapewnia kameralny klimat oraz zieloną oprawę od pierwszego dnia. 2. Prywatna strefa rekreacyjna ze stawem – 3067 m²- Własny akwen: Sercem tej strefy jest nowo wykopany staw o powierzchni aż 1000 m², nadający posiadłości prestiżowy i unikalny charakter. - Miejsce relaksu: Idealna przestrzeń pod budowę pomostu, klimatycznej altany, miejsca na ognisko czy strefy wypoczynkowej nad wodą. - Ostoja natury: Bezpośrednie sąsiedztwo otwartych terenów ściąga dzikie ptactwo (m.in. żurawie) – to spokój i widoki, których nie znajdziesz na klasycznym osiedlu domów jednorodzinnych. Pełne uzbrojenie (Media)- Prąd: Bezpośrednio na działce. - Woda: Własne ujęcie wody – generuje ogromne oszczędności przy podlewaniu tak dużego ogrodu i utrzymaniu stawu. - Kanalizacja: Szambo. Pewność prawna – Miejscowy Plan (MPZP) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna):- Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 60% (możliwość budowy obszernego domu parterowego z wielostanowiskowym garażem). - Wysokość zabudowy: Do 12 m (pozwala na realizację reprezentacyjnego domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym). Lokalizacja zapewnia idealne balans: szybki i wygodny dostęp do infrastruktury Sulechowa oraz bezwzględne wyciszenie i brak sąsiadów tuż przy granicy strefy rekreacyjnej. Zapraszam na prezentację w terenie – unikalną przestrzeń wokół stawu i potencjał tej nieruchomości najlepiej ocenić na żywo! Dominika Giergiczna telefon: Skontaktuj się e-mail: [email protected] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Dodatkowe wsparcie: Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu. strona internetowa: www.muvon.pl Kontakt: Dominika Giergiczna tel: Skontaktuj się [email protected]