Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego obiektu komercyjnego składającego się…

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego obiektu komercyjnego składającego się z dwóch hal magazynowo- produkcyjnych o łącznej powierzchni budynków ok. 4400m2 Proponowana nieruchomość to: 1. Hala magazynowo- produkcyjna o powierzchni 1860m2 Hala posiada ok. 120m2 zaplecza biurowo sanitarnego- 3 pomieszczenia biurowe, kuchnia, wc, łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne. Wszystkie pomieszczenia z oknem. Hala jest gotowa do użytkowania. - C.O. i ciepła woda w strefie biurowej z własnego pieca gazowego - pomieszczenia biurowe klimatyzowane - 2 bramy wjazdowe o wymiarach: 4,5m x4,5m i 1 o wysokość 6m x szerokość 5,8m - wysokość hali 675cm - wjazd do hali z poziomu zero - 1 wjazd posiada DOK - siła 17kw z możliwością zwiększenia do 240kw 2. Hala magazynowa o powierzchni 2555m2 Hala jest w trakcie budowy. Termin ukończenia prac planowany jest na marzec/kwiecień 2027r. W projekcie nie ma przewidzianych biur ani pomieszczeń socjalnych, ale na etapie budowy jest możliwość modyfikacji projektu. Teren działki to ok. 10.000m2, który jest ogrodzony i utwardzony. Przed obiektem znajduje się duży plac manewrowy dla pojazdów TIR. Główne parametry budowanej hali: - jedna kondygnacja - 2 bramy wjazdowe, wjazd z poziomu zero - DOK - w projekcie dodatkowe wyjścia ewakuacyjne - przewidziane oświetlenie zewnętrzne na elewacji - rozprowadzenie instalacji gniazd ogólnych, oświetlenia ogólnego, awaryjnego i ewakuacyjnego oraz przeciwpożarowego wyłącznika prądu - wewnętrzne instalacje sanitarne - wentylacja grawitacyjna oraz wspomaganie wentylacją wyciągową (wentylacja hybrydowa) - odwodnienie dachu budynku do zbiorników retencyjnych szczelnych - planowana moc przyłączeniowa 20KW Technologia budowy: - materiały nierozprzestrzeniające ognia (NRO) - ściany i dach ocieplone wełną mineralną 25cm - konstrukcja główna żelbetowa w układzie dwunawowym - dach wykonany z wysoko profilowanej blach, ocieplony - fundamenty, słupy żelbetowe, dźwigary dachowe pełnościenne stalowe - ściany- płyta warstwowa z rdzeniem z pianki poliuretanowej PIR o grubości 12cm - dach lekki, płaski o nachyleniu 10,5% - stolarka drzwiowa stalowa ocieplona, bramy segmentowe elektryczne z pasem przeszklenia - posadzka żelbetowa ze zbrojeniem rozproszonym, utwardzona - świetliki w kalenicy dachu, uchylne- sterowane elektrycznie Informacje dodatkowe: - Możliwość montażu nagrzewnicy gazowej w części magazynowej obu hal - plac manewrowy utwardzony kostką - posadzki w hali niepylne - teren ogrodzony - zainstalowany monitoring - biura i sanitariaty urządzone w wysokim standardzie - dostępne wszystkie media- prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, światłowód - możliwość montażu suwnicy - Dobry dojazd do trasy S3 Istnieje możliwość przejęcia 1 hali z obecnymi najemcami Więcej informacji udziela: Joanna Szewczyk pod numerem tel. Skontaktuj się [email protected] Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 16840. Oferta wysłana z systemu LocumNET-ONLINE