Obiekt pod biura, przychodnię, usługi edukacji

Nieruchomość w centrum miasta przy Poczcie Polskiej. w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej, przeznaczona na cele usługowe, w pobliżu terenów zielonych. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1843 m 2 wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 570,7 m 2 stanowiącymi odrębną własność. W skład zabudowań wchodzą: budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 559,58 m 2 , kontener z agregatem o powierzchni użytkowej 11,12 m 2 . Budynek biurowo-techniczny jest obiektem parterowym z piwnicą wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Posiada prostą bryłę oraz płaski dach. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: powierzchni 136,56 m 2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 118,13 m 2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 36,34 m 2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 2,35 m 2 na dachu, na zasadzie użytkowania, powierzchni 19,43 m 2 na elewacji, na zasadzie użytkowania. Działka posiada kształt zbliżony do litery „L”. Bezpośrednio przy ulicy znajduje się budynek Poczty Polskiej, natomiast budynek biurowo-techniczny usytuowany jest w drugiej linii zabudowy. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony frontowej, z ul. Aleksego Zina, obok budynku Poczty Polskiej, poprzez utwardzony dojazd wewnętrzny. W pobliżu placówki handlowo-usługowe - 100 m, centrum miasta - 1 km, obszar Puszczy Białowieskiej - 1 km, Dworzec PKP - 1,5 km, Białystok - 70 km. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XXXVIII/229/06 Rady Miasta Hajnówka z dnia 25 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hajnówka Obszar 3 "Hajnówka - Wschód" (publikacja: Dz. Urz. Woj. Podla.2006.288.2823 z dnia 2006.12.08, data wejścia w życie: 8 stycznia 2007 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: • 3.52U - teren zabudowy usługowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo