Wiśniewa | Działki blisko Sępólna | Cisza i natura

Atrakcyjne działki budowlane w Wiśniewie, gmina Sępólno Krajeńskie! Blisko miasta, cisza, spokój i otoczenie natury! NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT prezentują na sprzedaż dwie atrakcyjne działki o powierzchniach 1685 m² i 1839 m², położone w spokojnej okolicy miejscowości Wiśniewa, w gminie Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński. Szukasz przestrzeni na wymarzony dom z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Nieruchomości wyróżniają się płaskim ukształtowaniem terenu, istniejącym ogrodzeniem oraz nasadzeniami tui, które w przyszłości zapewnią dodatkową prywatność. PARAMETRY DZIAŁEK I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY Działki znajdują się na obszarze oznaczonym w planie ogólnym jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ). Dla nieruchomości wskazano następujące parametry planistyczne: DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1685 m² - maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%, tj. 505,5 m² - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6, tj. 1011 m² powierzchni kondygnacji nadziemnych - maksymalna wysokość zabudowy: 10 m - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%, tj. minimum 842,5 m² DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1839 m² - maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%, tj. ok. 552 m² - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6, tj. 1103,4 m² powierzchni kondygnacji nadziemnych - maksymalna wysokość zabudowy: 10 m - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%, tj. minimum 919,5 m² CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Najważniejsze atuty działek: - Płaski teren, dogodny do przyszłego zagospodarowania. - Ogrodzenie z siatki leśnej. - Nasadzenia tui, tworzące naturalną zieloną osłonę. - Duże powierzchnie działek, dające swobodę aranżacji ogrodu i przestrzeni wypoczynkowej. - Spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych. Dojazd: - Główna droga dojazdowa - asfaltowa. - Bezpośredni dojazd do działek - drogą gruntową. Media: - Energia elektryczna - sieć w drodze. - Woda - sieć wodociągowa przebiega przez teren działek. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODA NA CO DZIEŃ Jednym z największych atutów nieruchomości jest ich położenie w spokojnej okolicy, około 6 km od Sępólna Krajeńskiego. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskich udogodnień. W pobliskim Sępólnie Krajeńskim znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, markety, placówki medyczne, banki oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest Jezioro Sępoleńskie, które stanowi doskonałe miejsce do spacerów, rekreacji i wypoczynku. Okolica sprzyja miłośnikom aktywnego spędzania czasu, wycieczek rowerowych oraz osobom poszukującym spokojnego miejsca do życia. DLACZEGO WARTO? Działki w Wiśniewie to interesująca propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni, prywatności i bliskości przyrody, bez konieczności rezygnowania z udogodnień pobliskiego miasta. Przyjedź, poznaj okolicę i przekonaj się, czy to właśnie tutaj powstanie Twój przyszły dom! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! Kontakt: Magdalena Stachowicz Telefon: Pokaż numer E-mail: [email protected] Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.