Siedlisko 11,75 ha z prywatnym lasem

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość siedliskowa o powierzchni 11,57 ha, położona w miejscowości Wędkowy, w gminie Tczew. To propozycja dla osób poszukujących dużej, prywatnej nieruchomości z istniejącą zabudową, własnym lasem i przestrzenią dającą szerokie możliwości zagospodarowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 11,57 ha gruntu - 115 676 m² - ogromna posiadłość / siedlisko zdala od miejskiego zgiełku - idealne miejsca do stworzenia własnej, prywatnej posiadłości - nieruchomości z dużą ilością zieleni i własnym 80-cio letnim lasem - piękna łąka usytuowana w środku lasu ! - ogromna przestrzeń pozwalająca na realizację własnej wizji zagospodarowania - dojazd do nieruchomości drogą prywatną - stary, około 90-letni dom wymagający remontu - z zachowanym charakterem tradycyjnego siedliska, - duży budynek gospodarczy - mniejszy budynek gospodarczy - własna studnia głębinowa CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI Siedlisko zachowało swój tradycyjny charakter. Znajdujący się na nieruchomości około 90-letni dom oraz duży budynek gospodarczy wymagają prac remontowych i odświeżenia, co jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia nieruchomości od podstaw według własnej wizji. Dużym atutem jest znajdujący się na terenie nieruchomości około 80-letni las, który tworzy naturalną enklawę zieleni i dodatkowo podkreśla kameralny charakter całego siedliska. Powierzchnia ponad 11,5 ha daje poczucie przestrzeni, którego trudno szukać w przypadku standardowych nieruchomości mieszkaniowych. SZCZEGÓŁY ZWIĄZANE Z GRUNTEM: DZIAŁKA NR 179, kształt bardzo zbliżony do prostokąta UŻYTEK: POWIERZCHNIA: ZNACZENIE: RIVb 0,7800 ha grunty orne, klasa IVb RV 2,2600 ha grunty orne, klasa V RVI 2,0195 ha grunty orne, klasa VI S-RVI 0,1600 ha sady, klasa VI ŁV 0,3616 ha łąki trwałe, klasa V ŁIV 0,0300 ha łąki trwałe, klasa VI PsIV 0,6800 ha pastwiska trwałe, klasa IV PsV 0,1900 ha pastwiska trwałe, klasa V LsVI 4,7647 ha lasy, klasa VI B-RVI 0,1618 ha grunty rolne zabudowane związane z gruntami RVI nieużytki 0,1000 ha 4 rowy 0,0600 ha ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Wędkowy to spokojna miejscowość położona w gminie Tczew, w otoczeniu terenów rolnych, zieleni i niewielkich miejscowości. W pobliżu znajdują się m.in. Liniewko, Boroszewo, Małżewo i Swarożyn. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do większych ośrodków. Tczew stanowi ważne centrum usługowe i komunikacyjne regionu, a gmina Tczew posiada dogodne połączenia drogowe, w tym dostęp do autostrady A1 oraz drogi krajowej nr 22. W niecałe 25 minut dojedziemy do Starogardu Gdańskiego i Malborka, 30 minut do Pruszcza Gdańskiego oraz około 40 minut do Gdańska. To propozycja dla osób poszukujących dużej, prywatnej nieruchomości z istniejącą zabudową, własnym lasem i przestrzenią dającą szerokie możliwości zagospodarowania. Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące: 11,57 ha własnej przestrzeni, istniejąca zabudowa i dojrzały drzewostan tworzą nieruchomość z wyjątkowym potencjałem. Zapraszam do kontaktu! Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.