5 pokoi | 113 m² | Dzielnica Muzyczna

113,77 m² | 5 pokoi | Dzielnica Muzyczna | Balkon | 1. piętro MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 113,77 m² , położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy w prestiżowej Dzielnicy Muzycznej w Bydgoszczy . Cena: 775 000 zł Cena za m²: ok. 6 812 zł Ponad 113 m² przestrzeni, 5 pokoi, wysokie sufity, balkon oraz wyjątkowy klimat przedwojennej kamienicy - to nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, położona w jednej z najbardziej cenionych części miasta. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny , jak również jako nieruchomość inwestycyjna. Duży metraż i funkcjonalny układ umożliwiają wykorzystanie lokalu również pod kancelarię, biuro, gabinety lub wynajem . NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia: 113,77 m² • liczba pokoi: 5 • piętro: 1 • balkon: 6,86 m² • piwnica: 2,55 m² • czynsz: ok. 365 zł • pełna własność z księgą wieczystą • narożne położenie mieszkania • wysokie sufity • kamienica z ok. 1915 roku • stan: do częściowego remontu • cena: 775 000 zł PRZESTRZEŃ Z DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI Na powierzchnię mieszkania składają się: • przestronny salon, • cztery ustawne pokoje, • oddzielna kuchnia, • spiżarnia, • łazienka z WC, • przestronny przedpokój, • balkon. Duży metraż pozwala na swobodną aranżację wnętrza. Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu, garderoby czy domowego biura. Narożne położenie mieszkania zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń , a wysokie sufity dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza. MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI Lokal wymaga częściowego remontu , dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Ponad 113 m² powierzchni daje szerokie możliwości stworzenia zarówno eleganckiego apartamentu z zachowaniem charakteru kamienicy, jak i nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej. INFORMACJE TECHNICZNE • ogrzewanie piecami kaflowymi z wkładami elektrycznymi, • możliwość wykonania ogrzewania gazowego, • okna PCV, • światłowód, • media miejskie. ODRESTAUROWANA KAMIENICA Mieszkanie znajduje się w eleganckiej kamienicy zaprojektowanej przez bydgoskiego architekta Rudolfa Kerna . W budynku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne: • odnowiono elewację, • wymieniono dach, • wyremontowano klatki schodowe. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Kamienica nie jest objęta nadzorem konserwatorskim , co może być istotnym atutem przy planowaniu przyszłych prac remontowych i modernizacyjnych. DZIELNICA MUZYCZNA - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA To jedna z najbardziej charakterystycznych i reprezentacyjnych części Bydgoszczy - elegancka architektura, dużo zieleni i jednocześnie bliskość ścisłego centrum miasta. W pobliżu znajdują się m.in.: • Filharmonia Pomorska, • Akademia Muzyczna, • Teatr Polski, • Uniwersytet Kazimierza Wielkiego, • Park Jana Kochanowskiego, • Ogród Botaniczny, • Galeria Focus. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. DLACZEGO WARTO? 113,77 m² | 5 pokoi | 1. piętro | balkon | Dzielnica Muzyczna To oferta dla osób, które szukają dużej przestrzeni w wyjątkowej lokalizacji i chcą stworzyć wnętrze według własnej koncepcji. Mieszkanie może zostać wykorzystane jako reprezentacyjny apartament rodzinny, kancelaria, biuro, gabinety lub nieruchomość inwestycyjna . Cena: 775 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo