2 pok., tramwaj, loft, siłowania w cenie, nowe,

2 pokoje | 40 m² | Stare Młyny | 3 min do tramwaju | miejsce postojowe | komórka | siłownia Na wynajem wyjątkowe, w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 40 m², położone obok ulicy Cienistej, w niezwykle klimatycznej inwestycji powstałej w 2026r. w zabudowaniach dawnego młyna. Mieszkanie nigdy wcześniej nie było wynajmowane - jest świeże, pachnące nowością i czeka na swojego pierwszego Najemcę. Wszystko jest tutaj nowe, zadbane i przygotowane tak, aby można było po prostu wnieść walizki i zamieszkać. To miejsce łączy dwie rzeczy, które w Krakowie rzadko idą ze sobą w parze: świetną komunikację i prawdziwy spokój . Do przystanku tramwajowego można dojść w około 3 minuty, a jednocześnie mieszkanie znajduje się w głębi kompleksu, z dala od ruchu głównej ulicy dzięki temu jest tu niezwykle cicho. Za oknami, zamiast ruchliwej ulicy i miejskiej zabudowy, rozciąga się kameralny, niemal sielski widok na stare drzewa, zieleń i niewielka rzeczka . To właśnie otoczenie, w połączeniu z zachowanym charakterem dawnych zabudowań młyńskich, nadaje temu miejscu klimat, którego trudno szukać w typowych nowych inwestycjach. MIESZKANIE Mieszkanie zostało urządzone w wysokim standardzie, w nowoczesnym, ale ciepłym stylu. Naturalne materiały, drewniana podłoga ułożona w jodełkę, zabudowy stolarskie, stonowana kolorystyka i czarne detale tworzą eleganckie, spójne wnętrze. W skład mieszkania wchodzą: klimatyzowany salon z wygodnym narożnikiem i telewizorem, piękna kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD (min. air fryer, zmywarka) oddzielna sypialnia z dużym łóżkiem i wielką, pojemną szafą elegancka łazienka z prysznicem, przedpokój z pojemną zabudową. Duża ilość szaf i zabudów pozwala wygodnie przechowywać rzeczy bez zastawiania przestrzeni dodatkowymi meblami. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania . Dodatkowym atutem są części wspólne przeznaczone dla mieszkańców kompleksu. Do dyspozycji jest m.in.: dobrze wyposażona siłownia, czytelnia / biblioteka, klimatyczne przestrzenie do odpoczynku, estetycznie urządzone i zadbane części wspólne, zamknięty, starannie zagospodarowany teren. To przestrzenie, które realnie zwiększają komfort codziennego życia - można zrobić trening bez wychodzenia z inwestycji albo znaleźć spokojne miejsce do czytania i odpoczynku. LOKALIZACJA Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Do przystanku tramwajowego można dojść w około 3 minuty , dzięki czemu szybko i wygodnie można dostać się do centrum oraz innych części Krakowa. Jednocześnie samo mieszkanie jest odsunięte od głównej ulicy i schowane w głębi kompleksu. Można więc korzystać ze świetnej komunikacji miejskiej, nie mieszkając przy ruchliwej ulicy i nie słuchając przejeżdżających samochodów czy tramwajów . W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Lidl i inne sklepy, Bieńczycki Plac Targowy, punkty usługowe i gastronomiczne, Zalew Nowohucki i tereny rekreacyjne, liczne miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku. Sama inwestycja ma bardzo charakterystyczny klimat - dawne zabudowania młyna zostały połączone ze współczesnym standardem mieszkalnym, a wszystko otacza zieleń i naturalne sąsiedztwo potoku. INNE WAŻNE Odstępne dla właściciela: 3 250 zł/mies. Dodatkowo obowiązkowy pakiet: 250 zł/mies. , obejmujący: naziemne miejsce postojowe, komórkę lokatorską. Łącznie odstępne wraz z miejscem postojowym i komórką: 3 500 zł/mies. Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 400 zł/mies. i zawiera minimalne zaliczki. Jego ostateczna wysokość będzie zależna od rzeczywistego zużycia. Dodatkowo płaty prąd. Kaucja. Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego odstępnego. Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla lub pary, która szuka czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie - dobrego standardu, własnego miejsca parkingowego, dodatkowej przestrzeni do przechowywania, świetnej komunikacji, a przy tym ciszy, zieleni i naprawdę wyjątkowego klimatu miejsca. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Agnieszka Michałkowska Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456 tel. [Pokaż numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo