Dom z działką 10 arów | blisko natury | Opatowice

Na sprzedaż nowoczesny dom w technologii modułowej, położony w Opatowicach, w gminie Borów. To propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni, ciszy i bliskości natury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować ze sprawnego dojazdu do Wrocławia. Dom znajduje się na zaawansowanym etapie realizacji. Duża część prac została już wykonana, a pozostały zakres daje przyszłemu właścicielowi możliwość zdecydowania o finalnym standardzie, sposobie ogrzewania oraz zagospodarowaniu poddasza. DOM 104,90 m² powierzchni użytkowej | 129,20 m² powierzchni po podłodze | ok. 192 m² powierzchni obu kondygnacji | działka ok. 1000 m² Na parterze zaplanowano przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras, dwie sypialnie oraz łazienkę. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które przyszły właściciel może zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami. ETAP REALIZACJI Wykonane m.in.: dach i elewacja | stolarka okienna i drzwiowa | przyłącza | instalacja elektryczna | ocieplenie | komin i kominek Defro Home | część instalacji fotowoltaicznej Do wykonania / decyzji kupującego pozostają m.in.: docelowy system ogrzewania | wentylacja / rekuperacja | dokończenie instalacji fotowoltaicznej | wykończenie poddasza* | schody zewnętrzne i taras | finalne prace wykończeniowe *W przypadku pozostawienia poddasza jako użytkowego część potrzebnych materiałów została już zakupiona i znajduje się na miejscu - m.in. wełna dachowa oraz stelaż i płyty GK. Szczegółowy wykaz wykonanych oraz pozostałych prac, wraz z dokumentacją nieruchomości, zostanie udostępniony zainteresowanym osobom. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka ma ok. 10 arów i już dziś ma swój charakter. Znajduje się tu warzywnik oraz istniejące nasadzenia - m.in. porzeczki, agrest, czereśnia, śliwka, jabłoń, grusza i truskawki. To miejsce, w którym rano można zobaczyć sarny, wieczorem spotkać jeże, usłyszeć ptaki czy koguta, a zamiast kolejnego bloku za oknem mieć pola, lasy i otwartą przestrzeń. W okolicy znajdują się m.in. stadnina koni Lauden, Pałac w Opatowicach z parkiem oraz Cud Miód i Lawenda Farma. Niedaleko znajduje się również Borek Strzeliński, a w Borowie dostępne są m.in. sklepy i szkoła. Do Strzelina można szybko dojechać samochodem. LOKALIZACJA I DOJAZD Wiejski charakter tej lokalizacji nie oznacza rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. ok. 17 minut pociągiem do Wrocławia Głównego | stacja kolejowa ok. 2 min samochodem / 15 min pieszo | ok. 22 min samochodem do granic Wrocławia To miejsce dla osób, które po pracy chcą wrócić nie na kolejne osiedle, ale do własnego domu, ogrodu i zieleni, zachowując jednocześnie możliwość sprawnego dojazdu do Wrocławia. Dom i jego otoczenie najlepiej zobaczyć na żywo - dopiero na miejscu można w pełni ocenić przestrzeń działki, otoczenie oraz możliwości, jakie daje ta nieruchomość. Zapraszam na prezentację. Klimat tego miejsca najlepiej poczuć na żywo. Klaudia Laskowska Wro Nieruchomości Kontakt: Klaudia Laskowska tel: [Pokaż numer] [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] [email protected]