Lokal, 204 m2, parter, Śródmieście

Oferuje Państwu wyjątkową okazję zakupu przestronnego lokalu o powierzchni 204 m², położonego w nowoczesnym Apartamentowcu przy ul. Północnej , w sercu miasta. Lokal znajduje się na parterze, w doskonale skomunikowanej części budynku, tuż przy ul. Szeligowskiego, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal składa się z dwóch części: Część biurowa o powierzchni 80 m², wcześniej użytkowana jako studio EMS. Znajduje się tu przestronna część biurowa, dwie łazienki z prysznicami, pokój socjalny, oraz korytarz z dużą szafą. Dodatkowo, wydzielony za szybą pokój idealny do spotkań biznesowych lub wypoczynku. Przestrzeń o powierzchni 124 m², w której znajduje się strefa biurowa z pięknymi przeszkleniami, otwarta część typu openspace, toaleta, pomieszczenie socjalne i magazynek. Lokal posiada dwa niezależne wejścia – jedno bezpośrednio od strony głównej budynku, a drugie z boku, co umożliwia elastyczne zarządzanie przestrzenią. Obie części lokalu są połączone, ale równie łatwo mogą funkcjonować jako samodzielne jednostki. Całość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Na podłogach znajdują się eleganckie płytki gresowe oraz panele winylowe, a zabudowy meblowe zostały wykonane na specjalne zamówienie z wysokiej jakości płyty meblowej. Sufity podwieszane o ażurowym designie oraz nowoczesne oświetlenie tworzą przytulną i funkcjonalną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działalności. Budynek: - 10cio piętrowy budynek mieszkalno-usługowy - 2018 - 3 windy - portier i monitoring W każdym z lokali zainstalowano rekuperatory oraz jednostki klimatyzacji, co zapewnia komfort przez cały rok. Lokal zlokalizowany w centralnej części miasta to doskonałe miejsce, w którym chce się pracować. Jest to idealna propozycja zarówno dla firm poszukujących przestronnych biur, jak i dla inwestorów. Lokalizacja. - ul. Północna - Śródmieście - Centrum Obecnie lokal jest wynajmowany, a najemca obowiązuje przez 1,5 roku (warunki najmu do ustalenia). Możliwość zakupu 2 części lokalu oddzielnie: 80 m2, 204m2 Cena brutto – do negocjacji. Nie przegap okazji – umów się na prezentację już dziś! Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Emil Dąbrowski tel: 535 11 66 88 e-mail: [email protected]