Lokal użytkowy 300 m2 | Oleśnica | Rampa

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 308 m², położony w przyziemiu budynku byłego szpitala wojskowego przy ul. Wileńskiej w Oleśnicy. Nieruchomość oferuje dużą powierzchnię oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, dający możliwość dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego właściciela. Dodatkowymi atutami są szerokie korytarze, dostęp do rampy oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Układ lokalu:- szeroki korytarz w kształcie litery U z dostępem do rampy, - 6 niezależnych pomieszczeń, - kuchnia, - łazienka wyposażona w dwa prysznice i WC, - dodatkowego WC z umywalką. Układ pomieszczeń daje możliwość wydzielenia poszczególnych stref i dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. Standard:- wymieniona instalacja elektryczna, - nowe podłogi (kafle), - odnowione ściany w większości pomieszczeń, - plastikowe okna, - zrobione sufity. Media:- prąd, - gaz, - kanalizacja, - ogrzewanie miejskie. Okna zostały zabezpieczone kratami, a budynek charakteryzuje się masywną konstrukcją i grubymi murami. Potencjał nieruchomości: Powierzchnia ok. 300 m², duża liczba pomieszczeń, szerokie ciągi komunikacyjne oraz dostęp do rampy stwarzają szerokie możliwości dalszej adaptacji nieruchomości. Lokal może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni na własną działalność, jak i dla inwestora planującego dalsze zagospodarowanie nieruchomości. Lokal w ostatnich latach wykorzystywany był jako pokoje pracownicze. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Wileńskiej w Oleśnicy, w budynku byłego szpitala wojskowego. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dokumentacji dostępne są po kontakcie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Marcin Biadala Wronieruchomości Kontakt: Marcin Biadala tel: [Pokaż numer] [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] [email protected]