2-pokojowe, słoneczne mieszkanie z balkonem.

Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,45 m² z balkonem oraz przynależną piwnicą (2,08 m²), położone na 2. piętrze w ocieplonym budynku w samym sercu Milicza. Mieszkanie jest bezczynszowe, dostępne od zaraz i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających lokum do własnej aranżacji, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem (lokal do niedawna był z powodzeniem wynajmowany). Najważniejsze atuty nieruchomości: Świetna ekspozycja i doświetlenie: Południowo-zachodnia wystawa okien zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Balkon od strony południowej: Przyjemny widok na zieleń i spokojne otoczenie. Niskie koszty utrzymania: Mieszkanie bezczynszowe - stała opłata to jedynie fundusz remontowy w wysokości 239 zł/mies. Własne ogrzewanie gazowe: Dwa piece gazowe (osobny do centralnego ogrzewania oraz osobny piecyk do podgrzewania wody) z aktualnymi przeglądami technicznymi. Średni miesięczny koszt gazu to ok. 300 zł/mies. Zadbany budynek: Blok po termomodernizacji (ocieplona elewacja). W częściach wspólnych wymieniono już piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną (wspólnota gromadzi obecnie środki na remont klatki schodowej). Ogrodzona posesja: Bezpieczne, zamykane podwórko z dużą ilością zieleni oraz ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Spokojna okolica: Bardzo ciche, kulturalne sąsiedztwo (głównie osoby starsze). Rozkład i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia użytkowa: 44,45 m²): Salon / Pokój dzienny (ok. 16,0 m²): Przestronny, słoneczny pokój z wyjściem na balkon (ok. 3,3 m²), ekspozycja południowa. Na podłodze zachowany klasyczny parkiet drewniany w jodełkę. Sypialnia / Pokój 2 (ok. 10,0 m²): Ustawny pokój z oknem od strony zachodniej, również wykończony parkietem drewnianym. Kuchnia (ok. 7,0 m²): Osobna, widna kuchnia z oknem (ekspozycja zachodnia). Łazienka (ok. 3,0 m²): Z wanną, umywalką, WC oraz miejscem na pralkę. Przedpokój (ok. 6,0 m²): Z miejscem na szafę w zabudowie. Dodatkowo: Piwnica o powierzchni 2,08 m². Stan techniczny i wyposażenie: Mieszkanie przeznaczone jest do remontu/odświeżenia, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb. W lokalu znajduje się sprawny sprzęt AGD (lodówka, pralka, kuchenka gazowa z piekarnikiem), który może pozostać w cenie. Lokalizacja - Ścisłe Centrum Milicza (ul. Grunwaldzka): Wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: Urzędy i finanse: Urząd Gminy oraz Bank Spółdzielczy - ok. 100 m Sklepy spożywcze: Dino (160 m), Netto (250 m), Biedronka (350 m) W pobliżu pełna infrastruktura: apteki, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe Doliny Baryczy. Dostępność: Od zaraz Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Piotr Świętek Licencja Pośrednika nr 32340 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.