Działka budowlana Tanowo - 1266 m2 woda, prąd, gaz

Na sprzedaż wyjątkowa, zadbana działka budowlana o powierzchni 1266 m², położona w samym centrum Tanowa przy ul. Szczecińskiej. Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje kameralność, ciszę i odizolowanie od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury. To idealna propozycja dla osób planujących budowę domu w urokliwym, zielonym otoczeniu bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Szczecina czy Polic. Najważniejsze atuty nieruchomości- Gotowy, prywatny ogród: Działka jest płaska, w całości ogrodzona i wysoce zadbana. Posiada gęsty, naturalny żywopłot oraz drzewa wokół granic, tworzące prywatną, zieloną enklawę. Nieruchomość już dziś przypomina dojrzały ogród, w który wystarczy wkomponować wymarzony dom. - Idealne parametry i kształt: Foremna, kwadratowa działka o wymiarach ok. 35 x 35 m, co daje swobodę w wyborze i adaptacji projektu architektonicznego. - Oszczędność przy budowie: Bardzo dobre warunki gruntowo-wodne pod posadowienie budynku znacznie ograniczają koszty prac ziemnych i fundamentowych. - Pełne uzbrojenie (Media):- Prąd w drodze - Woda w drodze - Kanalizacja (wg MPZP) - Gaz w drodze Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (strefa SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową jednorodzinną), co skraca procedury i umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Kluczowe ustalenia planu:- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. - Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30%. - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%. - Geometria dachu: Dachy wysokie (dwu- lub wielospadowe). Doskonała lokalizacja i infrastruktura Tanowo od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem inwestorów poszukujących harmonii między bliskością miasta a spokojem w otoczeniu natury.- Wszystko na miejscu: W bliskim sąsiedztwie działki znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, stacja benzynowa, punkty usługowe, restauracja oraz obiekty rekreacyjne. - Szybka komunikacja:- Dojazd samochodem do Szczecina zajmuje zaledwie 15 minut. - Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 2 minut pieszo, co zapewnia wygodny dojazd do Szczecina i Polic również bez auta. - Powstająca Zachodnia Obwodnica Szczecina jeszcze bardziej usprawni dojazd do kluczowych dzielnic miasta oraz wyjazd w stronę wybrzeża. - Otoczenie Puszczy Wkrzańskiej: Okoliczne lasy i tereny zielone oferują kilometry tras spacerowych, biegowych i rowerowych. To jedna z ostatnich tak atrakcyjnych i kompletnych działek dostępnych w centrum Tanowa. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Łukasz Tuszyński tel.: [Pokaż numer] e-mail: [email protected] strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Łukasz Tuszyński tel: [Pokaż numer] [email protected]