Nowoczesny apartament w zabudowie szeregowej | 86m² | Boguchwała

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w kameralnej i nowoczesnej inwestycji z 2026 roku w Boguchwale – usytuowanej w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa. Lokal o powierzchni użytkowej 61,16 m² znajduje się na 1 piętrze i oferuje duże możliwości aranżacyjne, w tym dostęp do adaptacji powierzchni poddasza, co daje łącznie aż 86 m² powierzchni całkowitej. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje idealne warunki do stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do Państwa indywidualnych potrzeb i preferencji estetycznych. GŁÓWNE ATUTY INWESTYCJI:- Wysoki standard energetyczny: Budynek został wyposażony w panele fotowoltaiczne, co gwarantuje znaczne obniżenie codziennych kosztów eksploatacji i wpisuje się w najnowsze trendy budownictwa proekologicznego - Komfort cieplny: Na całej powierzchni mieszkania zastosowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierny rozkład temperatury oraz optymalną ergonomię wnętrz (brak tradycyjnych grzejników ściennych) - Bezpieczeństwo i prywatność: Cały teren osiedla jest zamknięty, ogrodzony i zabezpieczony automatyczną bramą wjazdową - Prywatne miejsca parkingowe: W cenie nieruchomości zawarte są 2 indywidualne miejsca postojowe usytuowane na terenie ogrodzonego osiedla - Widok na zieleń: Przestronny balkon wychodzący na zielone tereny – doskonałe miejsce na poranną kawę i relaks FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i ergonomicznym układem przestrzennym z podziałem na strefę dzienną (ogólnodostępną) oraz strefę prywatną:- Przestronny salon z aneksem kuchennym – doskonale doświetlona strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon - Sypialnia główna – ustawne pomieszczenie zapewniające komfortowy wypoczynek - Pokój II – z przeznaczeniem na pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuro - Pokój III – idealny na dodatkową sypialnię, gabinet lub pojemną garderobę - Łazienka I – główny pokój kąpielowy - Łazienka II – z możliwością adaptacji na drugą łazienkę, osobne WC lub domową pralnię/pomieszczenie gospodarcze - Korytarz / Komunikacja - Poddasze do własnej adaptacji: Dodatkowa przestrzeń (ok. 25 m²), którą można przekształcić w luksusową sypialnię master bedroom, strefę rekreacyjną, siłownię lub pracownię LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej, malowniczej części Boguchwały, łącząc sielski klimat z szybkim dostępem do udogodnień aglomeracji miejskiej:- Dojazd do Rzeszowa: Zaledwie kilka minut samochodem do granicy miasta oraz sprawna komunikacja podmiejska - Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola), punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe oraz obiekty rekreacyjne INFORMACJE TECHNICZNE I FINANSOWE:- Stan techniczny: Deweloperski (do własnego wykończenia) - Powierzchnia użytkowa: 61,16 m² - Powierzchnia całkowita: 86,00 m² - Media: Woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, instalacja fotowoltaiczna - Ogrzewanie: Podłogowe - Opłaty eksploatacyjne: Opłata administracyjna do wspólnoty mieszkaniowej (utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) + media według indywidualnego zużycia Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Marcin Koszler tel. [Pokaż numer] [email protected] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Marcin Koszler tel: [Pokaż numer] [email protected]