4690 m² w Rzgowie | część budowlana 1500 m² | media, ogrodzenie

Na sprzedaż wyjątkowo przestronna działka o powierzchni 4690 m², położona w Rzgowie przy ul. Grodziskiej, działka nr 2134/3. To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu, ale nie chcą ograniczać się do niewielkiej działki budowlanej. Nieruchomość łączy część przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową z dużą przestrzenią zieloną, którą można wykorzystać na ogród, miejsce wypoczynku czy prywatną strefę rekreacyjną. Część pod zabudowę mieszkaniową ma powierzchnię około 1500 m² i w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 3MN. Jej przybliżone wymiary to 20 m szerokości i 76 m długości. MPZP przewiduje w tym miejscu zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Pozostała część nieruchomości tworzy dużą, otwartą przestrzeń zieloną. Daje to możliwość stworzenia rozległego ogrodu, miejsca do wypoczynku, rekreacji czy przestrzeni dla dzieci i zwierząt – bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania w niewielkiej odległości od zabudowy miejskiej. Najważniejsze parametry zabudowy:- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% dla zabudowy wolnostojącej lub 40% dla bliźniaczej. - Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 11 m. - Maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze. - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% dla zabudowy wolnostojącej lub 40% dla bliźniaczej. - Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30–45°. Działka jest już dobrze przygotowana do przyszłego wykorzystania:- prąd doprowadzony do działki, w tym zasilanie budowlane, - własna studnia głębinowa o głębokości ok. 35 m, - szczelne szambo o pojemności 10 m³, - działka w całości ogrodzona, - teren równy, - część działki została utwardzona tłuczniem, - dojazd z ul. Grodziskiej – ostatnie ok. 100 m drogą utwardzoną. Dużym atutem nieruchomości jest jej kameralne położenie. Działka posiada tylko jednego bezpośredniego sąsiada, a wokół dominuje zieleń i widok na pobliski lasek. Brak zwartej zabudowy zapewnia ciszę, prywatność i poczucie przestrzeni. To miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie dysponować znacznie większym terenem niż w przypadku typowej działki budowlanej. Jakub Kopa telefon: [Pokaż numer] e-mail: [email protected] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszam również do naszego oddziału: MUVON Nieruchomości 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej) strona internetowa: www.muvon.pl tel.: 42 307 24 61 Kontakt: Jakub Kopa tel: [Pokaż numer] [email protected] Kontakt do biura: MUVON Nieruchomości Jakub [Pokaż numer] [email protected]