1403 m2| mpzp| media przy granicy działki

Wyjątkowa działka pod Twój wymarzony dom! Proponujemy do sprzedaży działkę położoną w Widzinie. Działka o powierzchni 1403 m2 z MPZP! Szukasz miejsca, w którym stworzysz swój idealny dom, otoczony spokojem i zielenią, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta? Ta działka to strzał w dziesiątkę! Położona w malowniczej miejscowości, oferuje wszystko, czego potrzebujesz, by zacząć nowy rozdział w życiu. Obowiązuje tu Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy usługowej - co oznacza, że możesz bez przeszkód zrealizować projekt swojego wymarzonego domu. MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami (11MN/U) Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu: MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej. a) przeznaczenie terenu: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej, - dopuszcza się zabudowę zagrodową, - dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: - minimalna powierzchnia działki - 1200 m2, - minimalna szerokość frontu działki - 18 m, c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: - ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 8 m od drogi 010KL, jak na rysunku planu, - powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki, - powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 45% powierzchni działki, - wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, - dachy budynków strome, o kącie nachylenia 30° - 55°, - pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne, w odcieniach brązu i czerwieni, - poziom posadowienia parteru - do 50 cm, - zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowanych materiałów i form architektonicznych, z nawiązaniem do zabudowy historycznej, d) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: - uciążliwość prowadzonej działalności nie może przekroczyć granic własności, - obiekty i pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi, znajdujące się w zasięgu uciążliwości spowodowanych działalnością usługową, należy zabezpieczyć dostępnymi środkami technicznymi przed tymi uciążliwościami, - obowiązują normy poziomu hałasu zgodnie z przepisami szczególnymi, jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami rzemieślniczymi, - przed uzyskaniem przez inwestora pozwolenia na budowę wymagane jest uściślenie rozpoznania warunków geologicznych, e) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: - nie ustala się, f) zasady obsługi komunikacyjnej: - obsługa komunikacyjna z drogi 010KL, 016KD, 017KD, - dopuszcza się obsługę poprzez drogi wewnętrzne, - zapewnić miejsca postojowe w granicach działki, dla potrzeb własnych i użytkowników, nie mniej niż jedno miejsce postojowe na jedno mieszkanie i nie mniej niż jedno miejsce postojowe na 100 m2 powierzchni usługowej, g) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: - zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej, - odprowadzanie ścieków - do sieci kanalizacji sanitarnej, - odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - na własnej działce lub do kanalizacji deszczowej z terenów utwardzonych i ewentualnie z dachów, z zastrzeżeniem § 5, p.10, - zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej, - zaopatrzenie w energię cieplną - z indywidualnych kotłowni, ewentualnie z sieci ciepłowniczej, - unieszkodliwianie odpadów - według zasad zawartych w § 8, ust.1, p. 6, lit. a-c, - zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z warunkami zarządzającego siecią, h) stawki procentowe: - stawka procentowa służąca naliczeniu jednorazowej opłaty - 30%. Dlaczego warto? Cicha i bezpieczna okolica - idealna dla rodzin z dziećmi, miłośników spokoju i natury. Bliskość Słupska - szybki dojazd do miasta, szkół, sklepów i pracy. Otoczenie zieleni - czyste powietrze, widoki na pola i lasy, a latem śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku. Możliwość stworzenia ogrodu - warzywniak, altana, miejsce na grilla - pełna swoboda aranżacji. To miejsce daje Ci wolność - możesz wybrać nowoczesną willę, przytulny dom w stylu skandynawskim czy klasyczną rezydencję. Twoje marzenia ogranicza tylko wyobraźnia. Tutaj nie kupujesz tylko działki - kupujesz spokój, przestrzeń i przyszłość swojej rodziny. Świetna lokalizacja na dom marzeń Widzino to malownicza miejscowość położona w powiecie słupskim w gminie Kobylnica. Od kilku lat miejscowość i okolice bardzo dynamicznie się rozwijają ze względu na różnorodne walory - przyrodnicze oraz infrastrukturalne. Bliskość licznych punktów handlowo - usługowych oraz rozległych obszarów zielonych sprawia, że chce się tu zamieszkać na całe życie. Dodatkowe informacje: - status prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW, - media przy granicy działki: sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, - działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług, - regularny kształt działki (prostokątny), - dojazd do działki drogą gminną. Cena: Działka nr 222/10 - 269 000 PLN Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona Kupująca. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: Pokaż numer - Przemysław Pryzwan, licencja 31771 (opiekun oferty) Pokaż numer - Dominika Szramiak Pokaż numer - Marta Patyna, licencja 31772 Pokaż numer - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 Pokaż numer - Dominika Wójcik www.gryfnieruchomosci.pl Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo