150 m² | 5 pokoi | działka 400 m² | Kamieniec Wrocławski

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 150 m², stanowiący część domu jednorodzinnego dwulokalowego. Nieruchomość położona jest w Kamieńcu Wrocławskim, na działce o powierzchni 400 m². Lokal został już wybudowany i jest przygotowany do przekazania klientom. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż mieszkanie w budynku wielorodzinnym, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji z Wrocławiem. Powierzchnia została funkcjonalnie rozplanowana na dwóch poziomach. Na parterze znajdują się: - wiatrołap, - przestronny pokój dzienny, - kuchnia, - łazienka, - dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, - toaleta, Na piętrze znajdują się: - trzy pokoje/sypialnie, - garderoba, - łazienka, - korytarz. Do lokalu przynależy taras o powierzchni 29,11 m² oraz balkon na piętrze o powierzchni 2,39 m². Do dyspozycji właściciela pozostaje również własna część działki o powierzchni 400 m². Duża powierzchnia domu pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny. Na parterze można urządzić część dzienną oraz gabinet lub pokój gościnny, natomiast piętro przeznaczyć na prywatną część z sypialniami i garderobą. Budynek wyposażony jest w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Zastosowano również rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną budynku. Teren jest ogrodzony, a przy lokalu przewidziano garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. Kamieniec Wrocławski to miejscowość położona w gminie Czernica, bezpośrednio w sąsiedztwie Wrocławia. Lokalizacja łączy spokojniejszy charakter miejscowości z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości działają m.in. szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Atutem jest również komunikacja. Przez Kamieniec Wrocławski kursują autobusy aglomeracyjne, a w rejonie miejscowości dostępne są połączenia m.in. w kierunku Wrocławia. W okolicy znajduje się także stacja kolejowa Dobrzykowice, a do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia jest kilka kilometrów, co ułatwia dojazd do różnych części miasta. Nieruchomość jest gotowa do przekazania. To oferta dla osób, które chcą zamieszkać w domu z własnym ogrodem i dużą przestrzenią użytkową, pozostając jednocześnie blisko Wrocławia. Kontakt: Szymon Czeczko tel: Skontaktuj się [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. Skontaktuj się [email protected]