Nowoczesny, komfortowy, gotowy do zamieszkania dom

Na sprzedaż funkcjonalny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej po generalnym remoncie, położony na spokojnym i cenionym Osiedlu Bukowym w Koszalinie. Nieruchomość oddana do użytku w 1993 roku, w 2024 roku przeszła generalny remont, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dom oferuje ok. 200 m² powierzchni całkowitej, w tym ok. 115 m² powierzchni użytkowej, oraz usytuowany jest na działce o powierzchni 335 m². Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, w części mieszkalnej znajduje się: • 5 pokoi, w tym 3 sypialnie, • pokój przejściowy, • przestronny salon z piecem typu „koza”, • otwarta kuchnia, • 2 łazienki. Na najniższej kondygnacji znajduje się dodatkowa, bardzo funkcjonalna przestrzeń obejmująca: • duży salon z kominkiem, • garaż z kanałem, • pomieszczenie techniczne, • spiżarnię, • pralnię, • dodatkową łazienkę. Taki układ zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie oddzielić część mieszkalną od zaplecza gospodarczego. Dużym atutem jest możliwość wykorzystania części domu o powierzchni około 65 m² z osobnym wejściem. Przestrzeń ta obejmuje sypialnię, część dzienną, łazienkę oraz miejsce na wykonanie aneksu kuchennego. Może ona zostać wykorzystana jako niezależna część mieszkalna dla rodziny, przestrzeń dla gości, miejsce do prowadzenia działalności lub pod wynajem, stanowiąc dodatkowe źródło dochodu. Dom został kompleksowo zmodernizowany w 2024 roku. W ramach remontu wykonano m.in.: • wymianę wszystkich okien na 3 szybowe, o wysokich parametrach termoizolacyjnych i akustycznych, • montaż nowych drzwi, • wymianę instalacji elektrycznej, • wymianę instalacji centralnego ogrzewania, • montaż wysokiej klasy pieca Buderus z zamkniętą komorą spalania, • wykonanie nowych podłóg, • remont łazienek, • szereg innych prac modernizacyjnych. Nieruchomość nie wymaga remontu i jest gotowa do zamieszkania. Dom położony jest w spokojnej części Osiedla Bukowego, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. Bliskość lasu zapewnia możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych i spacerowych, a jednocześnie lokalizacja w granicach miasta gwarantuje wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz zajezdnia autobusowa, co zapewnia dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. To propozycja dla osób szukających przestronnego i funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji, a także dla inwestorów, którzy docenią możliwość wykorzystania niezależnej części nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.