DZIAŁKA BUDOWLANA 3259 m² - MARCZÓW, GMINA WLEŃ

DZIAŁKA BUDOWLANA 3259 m² - MARCZÓW, GMINA WLEŃ Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntu o powierzchni 3259 m², położona w miejscowości Marczów, gmina Wleń, w malowniczej części Dolnego Śląska. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym została oznaczona symbolem 13MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie terenu daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz funkcji uzupełniających. Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje m.in.: usługi dobudowane do budynku mieszkalnego - do maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku, z wyłączeniem części gospodarczych i garażowych, obiekty usługowe, budynki gospodarcze, w tym garaże, zieleń urządzoną, obiekty i sieci infrastruktury technicznej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Teren działki jest suchy, dobrze nasłoneczniony i korzystnie usytuowany, dzięki czemu stanowi bardzo dobre miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, a także może być interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej. Media: W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się sieć energetyczna oraz wodociągowa. Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie - w spokojnej, malowniczej miejscowości, z jednoczesnym dogodnym dostępem do większych ośrodków miejskich. Dojazd do Jeleniej Góry zajmuje około 20 minut. Działka łączy w sobie walory lokalizacyjne, możliwość zabudowy wynikającą z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz dobry dostęp komunikacyjny i infrastrukturalny. To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu z możliwością realizacji funkcji usługowej. Powierzchnia: 3259 m² Lokalizacja: Marczów, gmina Wleń MPZP: 13MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Dojazd: droga asfaltowa Media: prąd i woda w pobliżu Odległość od Jeleniej Góry: ok. 20 minut Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo