Na sprzedaż lub zamiana - wyjątkowa nieruchomość w sercu Drawska Pomorskiego

Na sprzedaż lub zamiana - wyjątkowa nieruchomość w sercu Drawska Pomorskiego Mam przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę - działkę rolną zabudowaną domem mieszkalnym z 1911 roku , położoną w samym centrum Drawska Pomorskiego, przy ul. 11 Pułku Piechoty. To miejsce ma niezwykły klimat - ponad 110-letnia historia budynku łączy się tu z nowoczesnymi rozwiązaniami . Dom częściowo wyremontowany, z wymienionym dachem oraz zamontowanymi panelami fotowoltaicznymi, stanowi solidną bazę do dalszej adaptacji według własnej wizji. Budynek mieszkalny objęty jest opieką konserwatora zabytków, co podkreśla jego wyjątkową wartość historyczną i architektoniczną. Przeszedł on kapitalny remont, podczas którego zachowano oryginalną, ponadczasową bryłę, pierwotną kompozycję elewacji oraz kształt otworów okiennych i drzwiowych. Odtworzono również detale architektoniczne, dzięki czemu budynek w pełni ukazuje swój dawny charakter. Wymieniono stolarkę okienną z zachowaniem pierwotnych podziałów oraz pokrycie dachu. Obiekt to murowany, tynkowany dom częściowo podpiwniczony, nakryty dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną. Fasada jest siedmioosiowa, z centralnym, dwukondygnacyjnym i dwuosiowym ryzalitem pozornym. Na elewacji odtworzono elementy historycznego wystroju, takie jak: ryzalit z ozdobnym otworem drzwiowym ujętym lizenami, gzymsy, opaski okienne i drzwiowe. Uwagę zwracają także szczyt ryzalitu oraz facjatka nad wejściem frontowym o ostrołukowej formie, które nadają budynkowi niepowtarzalny, reprezentacyjny charakter. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 2482 m² Działka częściowo zagospodarowana - znajdują się tu: budynek mieszkalny budynek gospodarczy ogromna wiata gospodarcza - idealna na magazyn, garaże, warsztat lub działalność usługową Pozostała część działki to przestrzeń do własnej aranżacji - ogród, miejsce wypoczynku czy Budynek mieszkalny: Powierzchnia zabudowy: 268 m² Powierzchnia użytkowa (parter): ok. 200 m² Poddasze nieużytkowe z dużym potencjałem do adaptacji - możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych lub pracowni Instalacje i udogodnienia: Ogrzewanie: piec na pellet o mocy 25 kW (2019 r.) - zlokalizowany w piwnicy Solary dachowe (2014 r.) - wspomagają podgrzewanie wody Własne ujęcie wody - hydrofor i system filtrów w piwnicy Budynek gospodarczy - możliwość prowadzenia warsztatu, przechowywania sprzętu, Wiata gospodarcza - idealna pod działalność rolniczą, magazynową lub rekreacyjną Atuty nieruchomości: centrum miasta - bliskość sklepów, urzędów, punktów usługowych, bogata historia i unikatowy charakter budynku z 1911 r., częściowy remont - wymiana dachu, elektryki d rewniana podłoga- zachowana oryginalna w pokojach działka rolna z dużym potencjałem , możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub inwestycji z duszą. 🏡 Dwa światy w jednym domu Budynek został podzielony na dwie części - to idealne rozwiązanie, jeśli chcą tu zamieszkać dwie rodziny lub jeśli marzysz o połączeniu funkcji mieszkalnej z inwestycją. W jednej części remont został przeprowadzony ok. 5 lat temu - gotowa do wprowadzenia, druga czeka na Twoje pomysły. 🧱 Piwnica z klimatem Połowa domu jest podpiwniczona, a wnętrze po remoncie zachwyca odsłoniętą, oryginalną cegłą na ścianach - to miejsce z duszą, które może stać się Twoją winiarnią, pracownią, klimatyczną przestrzenią spotkań lub po prostu praktycznym zapleczem. To idealna propozycja dla osób ceniących historię, architekturę z klimatem oraz lokalizację w sercu miasta. Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej informacji Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emilia Szubert (licencja nr: 32693) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo