Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 110,41 m² w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położony w…

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 110,41 m² w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położony w Jeszkowicach, w gminie Czernica. Do lokalu przynależy działka o powierzchni 293 m². Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz dodatkowego strychu. Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, spiżarnia, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Z części dziennej zaplanowano wyjście na taras i ogród. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokój dla dziecka lub gabinetu, a także łazienka i korytarz. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni 27,71 m² po podłodze, który może służyć jako miejsce do przechowywania. Lokal zostanie oddany w standardzie deweloperskim podwyższonym. W budynku przewidziano m.in. trzyszybowe okna PCV, duże przesuwne drzwi tarasowe, elektryczne rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, energooszczędną pompę ciepła z funkcją chłodzenia oraz możliwością sterowania za pomocą aplikacji. W budynku będzie również wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, czyli rekuperacja. W standardzie przewidziano także ocieplenie budynku, tynki wewnętrzne, przygotowaną instalację pod fotowoltaikę, instalację monitoringu i alarmu oraz przygotowanie pod światłowód. Strych zostanie wyposażony w podłogę z płyt OSB i wyłaz ze schodami. Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Działka zostanie ogrodzona z trzech stron panelowym ogrodzeniem z podmurówką i furtką. Przewidziano również taras z kostki brukowej, podjazd oraz przygotowany teren ogrodu. Przy budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze z bramą segmentową z napędem elektrycznym. Planowany termin zakończenia inwestycji to grudzień 2026 roku. Jeszkowice to miejscowość w gminie Czernica, położona na wschód od Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale zachować możliwość sprawnego dojazdu do Wrocławia. W miejscowości dostępne są podstawowe usługi i sklepy, a w pobliskich miejscowościach znajdują się szkoły i przedszkola. Istotnym atutem jest komunikacja publiczna. Przez Jeszkowice kursują m.in. autobusy linii gminnych, a linia aglomeracyjna 920 zapewnia bezpośrednie połączenie przez Gajków, Kamieniec Wrocławski i Łany do Wrocławia. Od lipca 2026 roku linia 920 kursuje również w weekendy i święta. Lokal może być dobrym rozwiązaniem dla rodziny szukającej domu z własnym ogrodem i większą przestrzenią niż w mieszkaniu w mieście. Układ obejmujący cztery pokoje, dwie łazienki, część dzienną z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy strych daje możliwość wygodnego wykorzystania przestrzeni zarówno do celów mieszkaniowych, jak i pracy z domu. Zadzwoń i umów się na prezentację inwestycji. Kontakt: Szymon Czeczko tel: Skontaktuj się [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. Skontaktuj się [email protected]