Dom w zabudowie szeregowej | 116 m² | Ogródek

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, dwupoziomowego segmentu o powierzchni 116,37 m², położonego przy ul. Nowej na Osiedlu Południowa w Stojadłach, tuż obok Mińska Mazowieckiego. To propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia – z prywatnym ogródkiem, balkonem oraz miejscami parkingowymi. Dostępny jest wirtualny spacer 360°, dzięki któremu można obejrzeć wnętrze nieruchomości Podstawowe informacje: Lokalizacja: Stojadła , gmina Mińsk Mazowiecki, woj. mazowieckie - Powierzchnia segmentu 116,37m² - Powierzchnia ogródka 61 m² - 4 pokoje + garderoba Rozkład pomieszczeń obejmuje:- Salon połączony z kuchnią - Trzy zamykane pokoje - Dwie łazienki - Wiatrołap - Garderoba - Ogródek - Garaż Segment został wybudowany w 2024r i wykończony z dbałością o komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość posiada nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz sterowaną rekuperacje. Do segmentu przynależy działka o powierzchni 164 m², w tym ogródek o powierzchni 61 m². Garaż znajduje się w bryle budynku, a wokół segmentu jest możliwość zaparkowania dodatkowo nawet 3 samochodów. Najważniejsze informacje:- budynek z 2024 roku, - działka 164 m², ogródek ok. 61 m², - garaż w bryle budynku + miejsce na ok. 3 samochody, - pompa ciepła , ciepła woda z pompy, - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz w garażu, - sterowana rekuperacja w całym domu, - możliwość montażu klimatyzacji, - przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne, - woda miejska, - światłowód Kaspol.NET, - okna PCV trzyszybowe, - drzwi antywłamaniowe, - ocieplenie styropianem 25 cm, - dach pokryty blachodachówką, - brama wjazdowa sterowana aplikacją w telefonie, - osiedle oświetlone w nocy, - możliwość instalacji alarmu. Na podłogach znajduje się deska hybrydowa łącząca drewno z panelem winylowym Sciany zostały wykończone gładzią i pomalowane farbą ceramiczną. Kuchnia posiada lakierowaną zabudowę z systemami Blum, lodówkę o szerokości 70 cm, zmywarkę 60 cm oraz płytę indukcyjną. Dodatkowe atuty:- gniazdo 230 V w garażu, - salon i kuchnia od strony wschodniej, - pokoje na piętrze od strony zachodniej, - obecne koszty energii elektrycznej wynoszą 300 zł. Lokalizacja:- 300 m – szkoła i przedszkole, - 1 km – centrum handlowe, - 1,5 km – centrum Mińska Mazowieckiego i stacja PKP, - Szybki dojazd w kierunku Warszawy i Siedlec, - Tereny zielone bezpośrednio za budynkiem Stan prawny: Obecnie sprzedaż może odbyć się w formie cesji praw z umowy deweloperskiej. Istnieje również możliwość wyodrębnienie lokalu i przeprowadzenia sprzedaży już po przeniesieniu własności na obecnego właściciela – forma transakcji zostanie dopasowana do sytuacji kupującego. Pomagamy we wszystkich formalnościach! Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny. Magdalena Niebrzegowska, Doradca ds. nieruchomości Licencjonowany Pośrednik Nr licencji: 31991 Telefon: Pokaż numer