Działka na sprzedaż

LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Gorzowie Wielkopolskim, w ścisłym Centrum Miasta, przy ul. Orląt Lwowskich. Jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod względem komunikacyjnym i biznesowym. Grunt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego ASKANA, tuż przy Hotelu Qubus oraz w pobliżu Akademii Wychowania Fizycznego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno dla mieszkańców miasta, jak i osób przyjezdnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się instytucje finansowe, stacje paliw oraz dworzec PKP i PKS. DZIAŁKA Przedmiotem oferty jest atrakcyjnie usytuowany grunt inwestycyjny o powierzchni 1296 m². Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod budowę budynku usługowo-handlowego z lokalami usługowo-handlowymi, biurowymi oraz gastronomicznymi, z dopuszczeniem usytuowania lokali mieszkalnych. Plan przewiduje również możliwość realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej, zagospodarowania terenu oraz wjazdu na terenie działki. OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego, co stanowi istotny atut dla przyszłej inwestycji. Bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowego ASKANA, Hotelu Qubus oraz obiektów usługowych i instytucji sprawia, że jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną lub biurową. To jedno z najbardziej uczęszczanych i rozpoznawalnych miejsc w Gorzowie Wielkopolskim. MEDIA I INFRASTRUKTURA Teren posiada dostęp do miejskiej infrastruktury technicznej. Działka umożliwia realizację wjazdu oraz zagospodarowanie terenu zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. PODSUMOWANIE Atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 1296 m² w ścisłym Centrum Gorzowa Wielkopolskiego, przy ul. Orląt Lwowskich. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora planującego realizację obiektu handlowo-usługowego, biurowego, gastronomicznego lub inwestycji z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego ASKANA, Hotelu Qubus oraz przy jednym z głównych ciągów komunikacyjnych miasta zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostępność dla klientów. CENA: 2 599 000 zł + VAT ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji transakcji. Szanowni Klienci, Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC. Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości. Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego. Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Chcesz uzyskać więcej informacji ? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości. Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.