130 m², ogród i garaż – idealne dla rodziny lub na prestiżowe biuro

Szukasz wielopokojowego, komfortowego mieszkania dla rodziny, reprezentacyjnej siedziby dla swojej firmy, czy idealnego miejsca do życia i prowadzenia biznesu w jednym miejscu? Ta wyjątkowa nieruchomość w przedwojennej kamienicy przy ul. Górnej 20 spełni wszystkie te wymagania bez szukania kompromisów. 130,5 m² elastycznej powierzchni, ogród, garaż i parking na ogrodzonym terenie dają nieograniczone możliwości aranżacyjne. Atuty nieruchomości:- Elastyczny układ 5 pokoi (130,5 m²): Trzy bardzo duże, ustawne pomieszczenia (każdy ponad 20 m²) doskonale sprawdzą się jako reprezentacyjne salony/sypialnie lub obszerne gabinety, sale konferencyjne i open-space. Dwa mniejsze pokoje (około 6 m² i 11 m²) idealnie posłużą jako dziecięce sypialnie, prywatne biura do pracy skupionej lub serwerownia/zaplecze socjalne. - Prestiż wysokich wnętrz (320 cm) i solidność cegły: Monumentalna wysokość pomieszczeń daje niezwykłe poczucie przestrzeni, doskonałe doświetlenie oraz możliwość budowy antresoli lub reprezentacyjnych zabudów. Grube ściany z cegły zapewniają idealną izolację termiczną i akustyczną — ciszę potrzebną do pracy oraz komfort cieplny o każdej porze roku. - Niezwykle niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny na poziomie zaledwie 400 zł generuje ogromne oszczędności finansowe zarówno dla budżetu domowego, jak i w kosztach prowadzenia działalności gospodarczej. - Zaplecze parkingowe i magazynowe: Kluczowy atut dla domowników i potencjalnych klientów firmy — dostęp do garażu, wiaty oraz miejsc parkingowych na ogrodzonym terenie. Dodatkowo aż 2 piwnice zapewniają niezastąpioną przestrzeń magazynową na dokumenty, sprzęt lub akcesoria domowe. - Ogród i 2 balkony: Własna strefa zieleni to doskonałe miejsce na rodzinny relaks po godzinach lub prestiżowa przestrzeń na strefę wypoczynkową dla pracowników i klientów. - Komfort i bezobsługowość: Stan bardzo dobry pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie użytkowania lub prowadzenia działalności bez ponoszenia nakładów na adaptacje czy remonty. LOKALIZACJA: Oborniki Śląskie, ul. Górna 20. Lokalizacja łączy kameralny, uzdrowiskowy klimat z doskonałą dostępnością logistyczną. Dla rodzin atutem będzie bliskość szkół, przedszkoli, parku i lasu. Dla biznesu oraz klientów — dogodne położenie, bliskość stacji kolei (szybki dojazd do Wrocławia) oraz bezproblemowy dojazd i parkowanie. Nieruchomości o tak uniwersalnym przeznaczeniu, dużym metrażu i wyjątkowo niskim czynszu trafiają się niezwykle rzadko. Zadzwoń już dziś, aby poznać pełny potencjał tego miejsca i umówić się na prywatną prezentację! Anna Roszkiewicz-Grzybacz tel.: Pokaż numer e-mail: [email protected] strona internetowa: www.muvon.pl Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Anna Roszkiewicz - Grzybacz tel: Pokaż numer [email protected]