Dom 170 m² / Grobelno / Działka 1186 m²

Oferta Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Grobelno, w pobliżu Malborka, składająca się z domu jednorodzinnego o powierzchni około 170 m², murowanego budynku gospodarczego o powierzchni około 70 m² oraz działki o powierzchni 1186 m². Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i upodobań. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą przestrzenią użytkową oraz wykonanymi już pracami budowlanymi i instalacyjnymi. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w miejscowości Grobelno, niedaleko Malborka. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu poza miejskim zgiełkiem, z możliwością stworzenia komfortowego miejsca do życia według własnego pomysłu. Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej pobliskiego Malborka. Opis nieruchomości Atutem nieruchomości jest murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 70 m², który stwarza szerokie możliwości wykorzystania. Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o ostatecznym wyglądzie i funkcjonalności wnętrz. W budynku zamontowano nowe okna trzyszybowe, a dach został wykonany około 3 lata temu. Nieruchomość oferuje przestronny układ pomieszczeń rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie:- Pomieszczenie wykładowo-szkoleniowe - Kotłownia - Pomieszczenie magazynowe - Pomieszczenie rekreacyjno-sportowe - Pralnia z suszarnią - Spiżarnia - Korytarz Piętro:- Kuchnia - Łazienka - Osobne WC - Pokój gościnny - Pokój dzienny - Gabinet - Korytarz Drugie piętro:- Trzy sypialnie - Łazienka - Osobne WC - Garderoba - Korytarz Przemyślany rozkład daje możliwość wydzielenia komfortowej strefy dziennej, prywatnej części sypialnianej oraz przestrzeni rekreacyjnej lub przeznaczonej do pracy. Stan techniczny i wykonane prace: Budynek posiada solidną, warstwową konstrukcję ścian wykonaną z pustaka, wełny izolacyjnej oraz dodatkowej warstwy pustaka. Łączna grubość ścian wynosi około 45 cm. W ramach dotychczasowych prac wykonano:- Nowe okna trzyszybowe - Dach wykonany około 3 lata temu. - Izolację i ocieplenie fundamentów do głębokości około 1,5 m styropianem o grubości 20 cm. - Doprowadzenie kanalizacji. - Doprowadzenie wody wraz z licznikiem. - Skrzynkę elektryczną i kabel doprowadzony do domu. - Zbiornik na deszczówkę o pojemności 3500 litrów. - System odprowadzania nadmiaru wody deszczowej. - Rynny podłączone do zbiornika na deszczówkę. - Instalację przygotowaną do wykorzystania wody deszczowej w domu. Budynek gospodarczy – około 70 m² Na terenie posesji znajduje się dodatkowy murowany budynek gospodarczy, który może zostać wykorzystany jako warsztat, magazyn, pomieszczenie do przechowywania lub zaplecze działalności gospodarczej. W budynku wykonano izolację i ocieplenie fundamentów do głębokości około 1,2 m, zamontowano nowe okna i drzwi, doprowadzono kabel elektryczny oraz kanalizację. Przygotowano również rurę do podłączenia wody, odprowadzenie deszczówki i bednarkę uziemiającą. Działka – 1186 m² Działka oferuje przestrzeń do stworzenia ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej lub miejsca do rekreacji. Posesja jest częściowo ogrodzona. Wykonano fragment ogrodzenia betonowego oraz ogrodzenie ze słupków i siatki. Informacje finansowe Cena: 490 000PLN Wiśniewscy Nieruchomości Monika Boroś Skontaktuj się Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości! Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty. Musisz sprzedać swoją nieruchomość, aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami, macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego