Działka pod dwa domy | Blisko jezior i lasów

Działka z wydanymi WZ na budowę dwóch domów | Mały Bukowiec Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1870 m², położona w miejscowości Mały Bukowiec, w gminie Zblewo, w otoczeniu malowniczych krajobrazów Borów Tucholskich. Najważniejsze informacje o nieruchomości: - Powierzchnia działki: 1870 m² - Numer ewidencyjny: 3/7 - Lokalizacja: Mały Bukowiec, gmina Zblewo - Warunki zabudowy: dwa budynki mieszkalne jednorodzinne - Decyzja WZ: z dnia 3 czerwca 2026 r., ostateczna - Dojazd: drogą gminną - Media: w drodze gminnej - Otoczenie: lasy, jeziora oraz tereny zielone Możliwości zabudowy - szczegóły decyzji WZ Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na działce przewidziano możliwość realizacji dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Parametry każdego z projektowanych budynków: - Powierzchnia zabudowy: od 80 do 150 m² - Wysokość budynku: od 6 do 8 m do kalenicy dachu - Liczba kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością podpiwniczenia - Szerokość elewacji frontowej: 12 m z tolerancją 20% - Dach: dwuspadowy lub wielospadowy - Kąt nachylenia połaci dachowych: 30-45° - Usytuowanie kalenicy głównej: dowolne Dodatkowe ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu: - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 65% - Maksymalna intensywność zabudowy: 0,50 - Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,06 - Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,32 - Nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 m od wskazanych w decyzji granic drogowych oraz 12 m od granicy z lasem, zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji Tak określone parametry dają możliwość zaplanowania dwóch komfortowych domów z przestrzenią na ogród i wypoczynek, z uwzględnieniem wymagań decyzji. Lokalizacja - spokój i bliskość natury Działka znajduje się na terenie Natura 2000 Bory Tucholskie oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Borów Tucholskich. W niedalekiej odległości znajdują się rozległe tereny leśne należące do Lasów Państwowych, a także jezioro Ostrowite i jezioro Niedackie z ośrodkiem wypoczynkowym Twardy Dół. Okolica zachwyca spokojem, malowniczym krajobrazem oraz możliwościami aktywnego wypoczynku. To miejsce dla osób ceniących bliskość przyrody, spacery, wycieczki rowerowe i wypoczynek nad wodą. Warto również wspomnieć, że Mały Bukowiec został wyróżniony w konkursie na najpiękniejszą wieś powiatu starogardzkiego. Dlaczego warto? Działki z możliwością realizacji dwóch budynków mieszkalnych to interesująca propozycja zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Jeśli szukasz działki, która łączy potencjał inwestycyjny z wyjątkowym otoczeniem przyrody, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Sandra Budzyła Nieruchomości Apartament Oddział Pomorski Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.