Wyjątkowa działka pod budowę domu nad jeziorem!

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w drugiej linii zabudowy, bezpośrednio nad malowniczym Jeziorem Kowalskim, w miejscowości Borowo-Młyn, tuż obok Jerzykowa. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Poznania oraz Gniezna. Powierzchnia działki: 2207 m² Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy, które umożliwiają realizację domu jednorodzinnego wolnostojącego oraz rozbiórkę pozostałości budynku gospodarczego. Parametry zabudowy: • maksymalna powierzchnia zabudowy: do 11% powierzchni działki (242 m²) • możliwość budowy do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasza użytkowego • dach dwu- lub wielospadowy • minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej Media: • wodociąg doprowadzony bezpośrednio do działki • w drodze dostępne: prąd, kanalizacja, gazociąg oraz światłowód Lokalizacja i atuty: • linia brzegowa Jeziora Kowalskiego • w sąsiedztwie dominuje zabudowa rezydencjonalna • bliskość Puszczy Zielonka - idealne miejsce dla miłośników spacerów, rowerów i aktywnego wypoczynku • w pobliskim Jerzykowie dostępne są sklepy spożywcze, warzywniak, piekarnia, restauracje, stacja paliw, szkoła, przedszkole i stacja kolejowa w Biskupicach. • około 25 minut samochodem do centrum Poznań i Gniezno (droga wojewódzka 194) To doskonała propozycja dla osób marzących o domu nad jeziorem - w spokojnej, zielonej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury i świetną komunikacją z miastem. Zapraszam do kontaktu! Dominik Wieczorek