Dwie działki pod zabudowę letniskowo-usługową pod lasem – Silna

Oferta sprzedaży dwóch atrakcyjnych działek budowlano-inwestycyjnych zlokalizowanych w miejscowości Silna, gmina Pszczew (powiat międzyrzecki, woj. lubuskie). Nieruchomości położone są w cichej, otoczonej lasami okolicy, idealnej pod zabudowę rekreacyjną, całoroczną lub działalność turystyczną. Dostępne działki:- Działka nr 148/35 – powierzchnia 3 087 m2 – cena 108 000 zł (ok. 35 zł/m2) - Działka nr 148/36 – powierzchnia 3 151 m2 – cena 109 000 zł (ok. 35 zł/m2) Istnieje możliwość zakupu jednej wybranej działki lub obu łącznie (łączna powierzchnia 6 238 m2). Podstawowe parametry nieruchomości:- Lokalizacja: Silna, gmina Pszczew, woj. lubuskie - Dojazd: droga gminna utwardzona - Media: skrzynki elektryczne bezpośrednio na działkach - Ukształtowanie i kształt: teren płaski, działki w kształcie regularnych prostokątów - Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasu (naprzeciwko działek), na terenie działek znajdują się naturalne nasadzenia Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działki objęte są obowiązującym MPZP i oznaczone symbolem ML,U (tereny zabudowy letniskowej z usługami). Najważniejsze ustalenia MPZP (symbol ML,U – zabudowa letniskowa z usługami):- Przeznaczenie: Zabudowa letniskowa, usługi, zabudowa jednorodna hotelowa i pensjonatowa. - Wysokość zabudowy: Do 3 kondygnacji (max 9,0 m do okapu, max 13,0 m do kalenicy). - Dachy: Strome, kąt nachylenia 32°–45°, kryte dachówką, kalenica równolegle do drogi. - Linia zabudowy: Minimum 8,0 m od drogi. - Zakazy: Brak możliwości budowy garaży wolnostojących oraz warsztatów, myjni i stacji paliw. Dlaczego warto wybrać te działki?- Dojazd drogą gminną: Bezpośredni, utwardzony dojazd całoroczny. Brak współudziałów i ukrytych kosztów utrzymania drogi prywatnej. - Gotowy MPZP: Pewność prawna i zero czekania na Warunki Zabudowy – projektujesz i budujesz od razu. - Prąd na działkach: Zainstalowane skrzynki elektryczne to oszczędność czasu i pieniędzy na starcie. - Szeroki potencjał: Idealne pod prywatny dom letniskowy lub biznes (pensjonat, domki na wynajem, usługi). - Łatwa i tańsza budowa: Płaski teren i prostokątny kształt obniżają koszty prac ziemnych i ułatwiają adaptację projektu. - Las i zieleń: Działki położone bezpośrednio naprzeciwko ściany lasu, z własnymi nasadzeniami gwarantującymi prywatność. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje: Mateusz Sowiński tel. Pokaż numer e-mail: [email protected] strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Mateusz Sowiński tel: Pokaż numer [email protected]